泰国房地产新闻 (175)

泰国西铁城Citizen钟表经营商Srithong Phanit公司总裁威帕汪表示,公司决定调整经营策略,将向芭堤雅房地产业进军,决定2015年投资15亿泰铢(泰铢人民币今日汇率5.24:1)在芭提雅兴建一座万豪国际(Marriott)酒店集团旗下的加盟酒店,拟建酒店占地17莱、总计252间客房。

泰国曼谷和外府的公寓出租业被泰国丘细见银行分析师看好,预计2015年泰国公寓出租业会增长17%,产生4000亿泰铢收入,主要租客群体为在泰国的外国人。2015年泰国全国新建成服务式公寓增加13.2万套房间,其中一半将于今年下半年运营,将使全年的公寓出租业较去年增长17%。

随着泰国房地产净产值的增值高涨,除了蜂拥而入的外国投资者,越来越多的泰国本地人也对泰国房地产业表现出了浓厚的兴趣,无论是公寓还是别墅住宅。泰国国内的房地产市场由于本土生活方式的世代交替,从小户家庭别墅住宅转移到了大众市场型的公寓楼盘。超豪华房产市场也随着市中心黄金地段几个新项目的推出而重新散发活力。来自中国内地、台湾、香港和新加坡的个人外国投资者再次在泰国高端住宅物业上寻找新的投资机会。

泰国公寓与新村商会会长表示,根据最新的资料统计发现,在刚谢幕不久的第32届泰国房屋展销会上,最受欢迎的房地产类别中当属公寓。其订购比例高达74.93%,其次是独栋别墅,占13.80%,再次是联排别墅,占10.14%,其他类别房屋仅占1.13%比例。

3月28日,由泰国房产网主办的台湾台北·泰国房产投资说明会在台北松菸誠品文创大楼隆重开幕,现场参会者座无虚席,此次与泰国房产网一同前来的还有泰国排名前三的上市地产商SC Asset,将对泰国曼谷及芭提雅房产前景及竞争优势向台湾投资者展开详细说明。

泰国交通部近日宣布在2015-2016年度泰国政府将投入1090亿铢重点发展及提升泰国东部沿海交通枢纽工程项目。包括芭堤雅高速公路、海运以及高铁铁路等交通运输发展项目。但不包括航空和泰中高铁投资项目(泰中高铁会使用不同类型预算)。而东部沿海优先发展项目就是芭提雅-罗勇-马达普港口高速公路投资项目,该项目全长32公里,建成后将直接于曼谷-芭堤雅7号高速公路网络。

2011年的曼谷大洪水导致北部多处工厂损失惨重,投资者因此开始寻找新的工业基地。他们把目光投向了泰国东部,尤其是距首都曼谷不远的春武里府,投资者将工厂迁移到春武里府,并由此产生大量就业机会。这一重要原因为,位于春武里府的芭堤雅是泰国国内重要的旅游城市。

泰中铁路合作计划第三次会议于2015年3月15日上午11时在泰国廊开府举行,会上泰国交通部长与中国发改委副主任王晓涛正式签署合作合同,合同就双方在分工上做出详细规定,即中方主要负责修建山谷地带路线,而完工后的维修主要分三个阶段,1-3年,中方负责,4-7年中泰一同维护,第7年之后,由泰方自主负责。

2014年第四季度,泰国曼谷高端住宅区公寓售价较五年前上涨了将近80%,这在亚洲其他都市中,只有印尼首都雅加达的增长率高于曼谷。同时莱坊国际Knight Frank在2015年的财富报道The Wealth Report 也透露了,2014年亚洲各国家中超级富豪的惊人表现。

泰国房产网将于2015年3月28-3月29日在台湾松菸诚品台北文创大楼举办泰国房地产投资说明会,届时将由泰国房产网携泰国著名上市地产开发商就泰国房地产业前景及竞争优势向台湾投资者展开详细说明,这也是泰国房产网首次在台湾举办的相关说明会。

普华永道会计事务所(PWC)泰国公司调查并发布,泰国在最适宜投资市场排行榜上的名次有所提高(除巴西、俄罗斯、印度和中国外),从2014年的第6位,升至今年的第4位,在印尼、墨西哥和哥伦比亚之后。

2015年2月,泰国Fragrant房地产集团宣布将投资百亿泰铢,打造芭提雅旅游地产新项目,Fragrant与Six Senses Resort & Spa及旗下酒店管理品牌艾梵森(EVASON)齐聚曼谷,签署了关于芭提雅新项目战略合作协议,双方将联手在芭提雅纳中天海滩打造集公寓、酒店为一体的旅游地产项目——纳中天第六元素Sixth Element Na Jomtien。

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