泰国房地产新闻 (170)

泰国交通部近日宣布在2015-2016年度泰国政府将投入1090亿铢重点发展及提升泰国东部沿海交通枢纽工程项目。包括芭堤雅高速公路、海运以及高铁铁路等交通运输发展项目。但不包括航空和泰中高铁投资项目(泰中高铁会使用不同类型预算)。而东部沿海优先发展项目就是芭提雅-罗勇-马达普港口高速公路投资项目,该项目全长32公里,建成后将直接于曼谷-芭堤雅7号高速公路网络。

2011年的曼谷大洪水导致北部多处工厂损失惨重,投资者因此开始寻找新的工业基地。他们把目光投向了泰国东部,尤其是距首都曼谷不远的春武里府,投资者将工厂迁移到春武里府,并由此产生大量就业机会。这一重要原因为,位于春武里府的芭堤雅是泰国国内重要的旅游城市。

泰中铁路合作计划第三次会议于2015年3月15日上午11时在泰国廊开府举行,会上泰国交通部长与中国发改委副主任王晓涛正式签署合作合同,合同就双方在分工上做出详细规定,即中方主要负责修建山谷地带路线,而完工后的维修主要分三个阶段,1-3年,中方负责,4-7年中泰一同维护,第7年之后,由泰方自主负责。

2014年第四季度,泰国曼谷高端住宅区公寓售价较五年前上涨了将近80%,这在亚洲其他都市中,只有印尼首都雅加达的增长率高于曼谷。同时莱坊国际Knight Frank在2015年的财富报道The Wealth Report 也透露了,2014年亚洲各国家中超级富豪的惊人表现。

泰国房产网将于2015年3月28-3月29日在台湾松菸诚品台北文创大楼举办泰国房地产投资说明会,届时将由泰国房产网携泰国著名上市地产开发商就泰国房地产业前景及竞争优势向台湾投资者展开详细说明,这也是泰国房产网首次在台湾举办的相关说明会。

普华永道会计事务所(PWC)泰国公司调查并发布,泰国在最适宜投资市场排行榜上的名次有所提高(除巴西、俄罗斯、印度和中国外),从2014年的第6位,升至今年的第4位,在印尼、墨西哥和哥伦比亚之后。

2015年2月,泰国Fragrant房地产集团宣布将投资百亿泰铢,打造芭提雅旅游地产新项目,Fragrant与Six Senses Resort & Spa及旗下酒店管理品牌艾梵森(EVASON)齐聚曼谷,签署了关于芭提雅新项目战略合作协议,双方将联手在芭提雅纳中天海滩打造集公寓、酒店为一体的旅游地产项目——纳中天第六元素Sixth Element Na Jomtien。

据泰国房产网最新调研报告,泰国普吉岛的地价在过去10年间增幅超过3倍。芭东海滩地价目前在普吉岛属于最高,目前为1亿8千万泰铢/莱(1莱=1600平米)(了解更多:泰国房地产面积单位换算,该区域地价在2004年为4千万/莱。

泰国芭提雅房地产开发商目标市场受卢布危机影响转向中国客户,泰国芭提雅旅游公寓地产开发商最近表示,目前芭堤雅各大旅游地产开发商正在调整目标市场销售策略,开始主攻开发泰国国内客户以及中国大陆、香港、台湾、欧洲等国家地区投资者。

泰国房产网分析,相信未来芭堤雅将出现大量土地流转。今年芭提雅公寓地产项目需要充分关注俄罗斯客户情况,有迹象显示,约占总客户量10-15%的俄罗斯客户可能因购买力下滑而出现市场供应过剩的情况。但是随着中国游客从去年2月份大量自由行泰国,以及泰国最新大型基础建设项目(泰国高铁芭堤雅罗勇城际高速)的动工对房地产市场的推动,一旦中国客户大量入市,芭堤雅房地产市场再次冲向高峰指日可待。

席卷大半个中国的雾霾严重影响了人们尤其是老年人的健康,退休后找个山清水秀之地安享晚年是许多人的梦想,而美国《国际生活》月刊最近评选出最新的25个最适合北美退休者居住的国家,东南亚的泰国、菲律宾、柬埔寨、马来西亚和越南纷纷上榜。

泰国星暹日报记者尤东婕专访泰国Fragrant房地产集团首席执行官,透析泰国房地产未来发展趋势。泰国的房价会持续升温。”——刚刚落座,泰国Fragrant房地产集团首席执行官段一鸣先生便直奔主题:“即便使泰国小范围的政治环境动荡,在东盟一体化的大势所趋之下,泰国的房地产只升不降!”

泰国房地产协会预测今年也就是2015年的泰国房价(包括别墅、房屋及公寓)价格将会整体上升3-10%,泰国房价上升原因则是土地价格及劳资成本增加。泰国房地产协会主席阿贴表示,今年泰国别墅小区的房价将上升3-5%,而公寓价格则估计会上涨8-10%

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