泰国房地产新闻 (166)

泰国华人究竟有多富裕?坊间素有各种版本传说:泰国总资产的60%,70%,80,乃至于90%,95%都由华人掌控。没有可靠的数据来源,没有权威机构予以确定,谁又说得清楚?重要的是,泰国确有不知其数的资产由华裔掌控;更重要的是,今年3月初新鲜出炉的福布斯2016年全球富豪榜中,泰国共有16名富豪上榜,其中排名前十的富豪中有八至十位是华裔,华人大亨再次独占鳌头​​。

根据泰国国家财政部(Ministry of the Treasury)公布的一组最新数据显示,从2016年1月1日-2019年12月31日,曼谷BTS沿线地价将上涨100-150%,其他交通沿线也将上涨25-50%; 泰国整体地价平均将上涨15%。泰国经济发展增幅高于邻国,也使得上层消费者及国外投资者在泰国购置投资型房产,而且多为高档公寓。

泰国两大百货零售集团中央百货Central与The Mall的竞争一直都非常激烈,尤其是BTS捷运沿线各站一直都是两家的必争之地。

随着中国投资者来泰国购买度假房产和投资房产的需求大幅增长,中国工商银行泰国分行针对国人的房贷服务也进一步调整,助力国人在泰国购房自住或投资房产,轻松置业。首都曼谷、芭堤雅、普吉岛、清迈分别也是被投资者最为看好的几个城市。泰国房产网特发布整理泰国购房贷款资料如下:

泰国位处中国政府推动“一带一路”的重要地理节点,而且对于2015年底正式成立的东盟共同体来说,泰国更是当仁不让的东盟枢纽中心,另加上泰国发达的旅游业,每年吸引上亿全球各国游客(举个栗子:曼谷仅素旺那普新机场今年上半年入境外国游客已达5000万人次,而同期邻国马来西亚全国仅为2000万人次),现在许多中国大陆投资者最近转向泰国购买度假房和投资房。首都曼谷、芭堤雅、普吉岛、清迈是被投资者最为看好的几个泰国房地产投资目的城市。

近日,已经审视泰国房地产10年的机构Property Report (物业报告),在曼谷著名的Athenee广场(艾美酒店)举行盛大隆重的颁奖晚会,颁发出2015年泰国房地产大奖予获奖者,泰国房产网独家编译。

2015年泰国前十大上市地产公司销售良好,库存量减少,并积极兴建新的大楼、以及即将交屋的项目,并着手购置新的土地用于开发。截至今年6月30日止,销售总额达3228亿2千万泰铢,与去年同期相比成长了6.52%。

根据泰国世邦魏理世CBRE的最新报导指出,尽管新的大楼看似不停地在曼谷耸立,但在首都曼谷,私有公寓Condo的租赁市场需求依旧表现强劲,在外籍人士最热门的区域中,私有公寓Condo的入住率要比服务式公寓Apartment高很多。

由于泰铢贬值,近期引发了海外投资泰国房地产的热潮,泰国房地产开发商针对亚洲市场,中国、香港、新加坡、日本及台湾,纷纷举办各种房地产投资说明会等活动来刺激销售。

泰国最知名的酿酒业巨头狮啤集团Singha品牌的制造商Boon Rawd Brewery股份有限公司,旗下房地产公司狮啤地产Singha Estate近日推出了首个豪宅住宅楼盘。据悉,大楼高55层并将成为曼谷热门市中心素坤逸路的最新地标。

2015年10月13日泰国内阁批准了房地产业刺激措施,以缓解泰国国内低收入购房者的支出压力和缓解房地产业受到的影响,财务措施包括放宽住房贷款的审批,下调住房交易手续费,即将房地产过户费以及房产银行抵押按揭手续费一并降至0.01%的水准。受此系列泰国房地产刺激政策影响,泰国房产网独家分析市场走势如下:

泰国内阁昨日批准了财政部的五项大型经济刺激政策以提高在泰企业信心,短期内加速经济增长,加快政府风投计划以及帮助低收入者购房,极大利好泰国房地产行业的发展。

1.泰国房地产过户费将从2015年10月19日起至2016年3月底从目前的2%将至0.01%,(举个栗子:定价500万泰铢的房产以前需要支付10万泰铢的过户费给泰国土地厅,而现在优惠政策实施期间该笔费用将降至500泰铢!仅仅是工本费的感觉,看来泰国政府这回是动真格的了。已经通过泰国房产网购房的客户亲们赶紧的飞过来过户吧!)以及泰国购房贷款费用在此期间亦会降低到同样0.01%的水准,对于在泰国贷款购房客户亦是极大的利好。

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