近年来，随着东盟各国间合作日益密切，中国与泰国商业往来也越来越频繁，越来越多人把目光投向泰国，在这里投资和购置房地产。为了为广大投资者提供方便，泰国房产网全程为每一位希望在泰国开办公司购买别墅或投资经商的客户，提供便捷的泰国注册有限公司的本地化服务，请与我们联系！QQ: 2324168469 

近年来，随着中国与泰国政府及民间贸易往来日益频繁通达，越来越多的人选择来泰国居住生活……但是在泰国的长期居留签证成了很多人头疼的问题，大家都想找一种方便、经济、安全的方法！现在“泰国房产网"强力推出了泰国签证办理服务，为在泰国购置了房产长期居留的朋友们提供便利。

获得泰国长期居留签证主要有几种方式泰国工作准证、泰国养老签证、泰国义工签证等：

1. 泰国工作准证(附带1年期商务签证）

持旅游签证来泰国后，先转3月商务签证，然后一般由您所在工作的泰国公司或您自己注册的泰国公司所请的专业律师代为办理工作准证+1年商务签+1年期回头签，以后每年延期续签：

• 优点：依法纳税五年后可申请泰国永居资格
• 缺点：办理流程繁琐，周期长。费用支出多，需要有公司文件支持并依法缴纳税款和社保。

在泰国，年龄在50岁以上有长期居留泰国需求或需便利出入境的外籍人士均可以申请办理泰国养老签证（泰国退休签证），泰国养老退休签证期为一年一签(无限期续签)，首次办理有效期为15个月，泰国养老签证在有效期内加办回头签可允许持有者自由多次出入泰国。

泰国养老退休签证政策的出台，兴起了一波西方老人和日本老人来泰国的落户高潮，现在曼谷、芭堤雅、清迈、华欣、普吉岛等地的高品质生活更是越来越受中国高端退休养老人士的青睐，那么中国人个人如何在国内开始办理泰国养老签证呢？

在泰国购房过户时，需要缴纳一次性费用“偿债基金(Sinking Funds)，也称为维修基金”，偿债基金是作为紧急基金使用的一次性支出，它用于未来某一时间开发项目所要求的任何一次性维修或改良（例如每隔几年重新粉刷外墙）。偿债基金必须在公寓交付予买家时支付（以后不会收取），它的金额取决于公寓的面积，以每平方米为单位报价，一般是600泰铢/平米。

是的，可以！签好委托书之后，泰国房产网以您的名义代为处理所有的租务事宜、视察物业、并将租金收入存入您指定的银行账户。它们拥有来自租客的持续稳定的租赁需求。由于租务遍布整个芭堤雅市，租金水平各不相同，所以它们所管理的物业出租率总是非常高。在某些情况下，芭堤雅的租金收益率从5％到超过10％不等。芭堤雅房地产向任何签署一年房屋租赁合同的业主收取相当于一个月租金的费用，​​或者向租赁期短于一年的业主收取合同总租金的10％。