泰国房地产关键字: 泰国土地税

经过泰国政府长期审议及多次修改延迟，泰国房地产税（土地及建筑税Land and Building Tax) 于2020年8月正式开征。泰国房地产税法案里有4种类别，分别是1.住宅房产（公寓及别墅）、2.农业用地、3.商业建筑、工厂及第4种闲置土地。在此，我们重点分析一下泰国住宅房产（公寓及别墅）的税率。

新版泰国房产税及土地税法草案在6月7日召开的泰国内阁会议上已获得通过，新的泰国房产税及土地税征税标准按照累进税率计算应缴税款，如果购房者第一套房屋的价格超过5000万铢，税率为0.05-0.1%，(泰国房产税2020年8月起正式开征，首套免税，税率0.02%起) ，而第二套房产则按照税率0.03-0.3%征税。闲置或未开发使用的土地按照税率1-3%征税。若房产为遗产、或是第二套房产，只要价值超过5000万铢，其税收可减少50%。