泰国房地产关键字: 泰国房产证

经过泰国政府长期审议及多次修改延迟，泰国房地产税（土地及建筑税Land and Building Tax) 于2020年8月正式开征。泰国房地产税法案里有4种类别，分别是1.住宅房产（公寓及别墅）、2.农业用地、3.商业建筑、工厂及第4种闲置土地。在此，我们重点分析一下泰国住宅房产（公寓及别墅）的税率。

在泰国投资购房，以在芭堤雅为例。为了更好的价格，一般房产投资者和房产开发商在房产未建或在建时就签订购房合同(购买期房)，当1-3年时间房产项目建成竣工过户前，房产投资人会依据房产升值状况及届时市场价格，将购房合同出售，或将房产出售转让。

在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是永久产权(Free Hold)，可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office)同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国法律外国人不能直接购买，需要注册泰国公司以公司名义购买。