泰国曼谷房地产 BANGKOK曼谷购房楼盘别墅  -  泰国房地产投资

泰国曼谷房地产

天使之城 - 泰国首都曼谷 Bangkok

泰国曼谷房地产是整个泰国房产投资的重中之重,作为泰国首都,曼谷房地产的发展、升值空间以及投资回报比相对泰国其他城市都是翘楚。曼谷GDP总量占全泰国的44%,已发展成为东南亚重要的经济支柱,其股票总市值超过吉隆坡(4千2百亿美元),仅次于新加坡,排名东盟第二。

泰国曼谷房地产区域

泰国曼谷房地产区域

巨型的购物商场、摩天公寓大楼、大牌五星级酒店如雨后春笋一般正在曼谷拔地而起。投资泰国房地产绝对不能错过曼谷这一站。参考文章:《泰国曼谷房价报告及曼谷主要区域房价升值分析》《泰国曼谷房地产投资的5大黄金地段

2016泰国曼谷房价

纵观曼谷房价走势,曼谷十年来的房价可谓是一路走高,稳步上升,一路从2017年1月份的9814元/㎡涨至12月份的13450元/㎡,上涨了3636元/㎡,涨幅高达37%。(数据来源于2017年泰国房产投资报告)曼谷的房产市场这些年一直保持着强劲势头。


尤其是2017年上半年,受海外买家对泰国房产市场的积极情绪以及曼谷地价市场的影响,加上各种城建利好因素刺激,曼谷楼市房价涨势较为明显。截至2017年底,曼谷一年内累计售出的豪华公寓达20000余个单位,同比大幅增长约51%。2018年,随着供应增加和需求强劲,曼谷豪华公寓市场需求将持续增长。目前主要新建豪华公寓在2017年的平均销售价格已达到360,000泰铢/m²。


从2017年开始的轨道交通带来的经济效益,曼谷CBD及其周边地区的销售率分别为78%和71%,而城郊地区项目由于房价更低的销售率却可以达到80%,众多因素的推动致使曼谷城郊地区的房价在一年内就实现了飞跃式增长。

泰国曼谷捷运系统对比:2019年 vs 2029年

泰国曼谷捷运系统对比:2019年 vs 2029年

泰国曼谷BTS空轨,MRT地铁捷运系统将会在由现在的69个站点2029年拓展为具有300个站点庞大捷运网络,庞大的基建投资和随之而来的城市生活便利性的极大提升都造成了现在曼谷地价以及曼谷房价的飙升,2029年到来之前,曼谷整座城市将会更加活跃和繁荣。

曼谷房地产

泰国曼谷天际线

曼谷将超越东京和伦敦

2029年曼谷城市捷运将超越东京和伦敦

10年以后,在2029年,泰国首都曼谷将拥有14条捷运线,共367个捷运站,捷运系统总长550公里,覆盖曼谷市区及周边共4,762平方公里,服务人口总数超过1500万。

届时泰国曼谷城市捷运系统规模和便利程度将超越日本东京和英国伦敦(目前东京捷运线长292公里,274个捷运站;伦敦捷运线长408公里,275个捷运站)媲美全球主要大都市。

CRS全球征税,并不包括泰国

从2018年起,中国将正式采用CRS同世界上100多个国家交换税务和财务信息开始全球征税,中国人的个人资产将在世界各地联网中国个人及其控制的公司银行账户信息(截至到2016年底的信息)将会主动呈报于中国税务机关,但泰国并未签署CRS征税。

CRS(Common Reporting Standard)"共同申报准则"是由总部设在巴黎的OECD(经合组织)提出的,签署CRS的100多个国家和地区通过信息平台自动向相关方提供金融账户交易信息。其出现的目的是通过参与的国家和地区之间交换的金融账户信息,税务居民的资料,用以提升税收的透明度以及在一定程度上打击跨境逃税行为,也就是我们所说的全球征税。泰国并不在CRS征税范围内。

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161个搜索结果 - 180 of 314
泰国曼谷低端楼盘  Nest Sukhumvit 22

3,669,000 泰铢/起

泰国曼谷低端楼盘 Nest Sukhumvit 22 - 曼谷MRT Queen Sirikit Center
卧室数量: 1   平米面积: 24   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 600泰铢/平方米   
Nest Sukhumvit 22位于曼谷交通主干道素坤逸22巷,出行极为方便,5分钟可到达诗丽吉王后中心地铁站MRT Queen Sirikit Center,8分钟即可到达BTS (...)
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Craft Ploenchit 曼谷奔集顶低层期房

14,500,000 泰铢

Craft Ploenchit 曼谷奔集顶低层期房 - 曼谷BTS Phloen Chit
卧室数量: 2   平米面积: 66   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 800泰铢/平方米   
Craft Ploenchit楼盘高8层共90户,楼盘整体的占地面积呈三角形,并不方正。 Craft Ploenchit毗邻54层高的豪华楼盘“贵族 · (...)
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泰国曼谷奇隆区公寓 Q Chidlom Phetchaburi

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泰国曼谷奇隆区公寓 Q Chidlom Phetchaburi - 曼谷BTS Chit Lom
卧室数量: 1   平米面积: 35   维修基金: 750泰铢/平方米   
Q Chidlom Phetchaburi由曼谷中端开发商阿南达开发,大楼距奇隆天铁站BTS Chidlom约650米,由于门口路段极为拥堵,所以乘车出行极为不便。 Q Chidlom (...)
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泰国曼谷通罗高层楼盘 Rhythm Sukhumvit 36-38

5,700,000 泰铢

泰国曼谷通罗高层楼盘 Rhythm Sukhumvit 36-38 - 曼谷BTS Thong Lo
卧室数量: 1   平米面积: 33   房产景观: 曼谷市景+泳池景观   维修基金: 500泰铢/平方米   
Rhythm Sukhumvit (...)
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泰国曼谷蓝康恒区楼盘C Ekkamai

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泰国曼谷蓝康恒区楼盘C Ekkamai - 曼谷郊区
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曼谷C Ekkamai,楼盘虽叫Ekkamai,但与Ekkamai区没有任何联系,如同当下很多开发商称为“Asoke"楼盘一样,C Ekkamai公寓距最近的天铁站BTS (...)
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泰国曼谷通罗低层楼盘Urbitia Thonglor

6,300,000 泰铢

泰国曼谷通罗低层楼盘Urbitia Thonglor - 曼谷BTS Thong Lo
卧室数量: 1   平米面积: 35   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 650泰铢/平方米   
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曼谷奔集低层楼盘Craft Ploenchit

7,200,000 泰铢

曼谷奔集低层楼盘Craft Ploenchit - 曼谷BTS Phloen Chit
卧室数量: 1   平米面积: 37   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 800泰铢/平方米   
Craft Ploenchit的位于曼谷奔集,距BTS Phloen Chit天铁站约200米,毗邻高层楼盘Noble Ploenchit。 Craft (...)
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THE BASE Garden-Rama9

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THE BASE Garden-Rama9 - 曼谷MRT Phra Ram9
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THE BASE Garden-Rama (...)
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泰国曼谷高层公寓Rhythm Asoke

3,100,000 泰铢

泰国曼谷高层公寓Rhythm Asoke - 曼谷MRT Phra Ram9
卧室数量: 1   平米面积: 22   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 500泰铢/平方米   
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28 Chidlom 泰国SC Asset高端豪宅

9,600,000 泰铢/起

28 Chidlom 泰国SC Asset高端豪宅 - 曼谷BTS Chit Lom
卧室数量: 1   平米面积: 30   房产景观: 曼谷市景   维修基金: 1000泰铢/平方米   
2016年,泰国开发商SC Asset花费巨资在曼谷隆披尼区买地置业,目的推出其招牌式的豪宅项目“28 (...)
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曼谷Ekkamai超便捷Noble Reveal公寓出租

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曼谷Ekkamai超便捷Noble Reveal公寓出租 - 曼谷BTS Ekkamai
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泰国曼谷私人豪华公寓FYNN Sukhumvit 31

5,990,000 泰铢

泰国曼谷私人豪华公寓FYNN Sukhumvit 31 - 曼谷BTS Phrom Phong
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The Line Sukhumvit 101 泰国曼谷尚思睿郊区现房

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The Line Sukhumvit 101 泰国曼谷尚思睿郊区现房 - 曼谷BTS Bang Chak
卧室数量: 1   卫生间数: 1   平米面积: 27   维修基金: 500泰铢/平方米   
曼谷The Line Sukhumvit 101是开发商尚思睿Sansiri最新完工的高层楼盘,The Line Sukhumvit 101距离BTS Bangchak约450米,距离BTS Punnawiti天铁站约250米,The Line Sukhumvit (...)
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泰国曼谷私人豪宅ABOVE Sukhumvit 39 - 曼谷BTS Phrom Phong
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曼谷RHYTHM EKKAMAI,豪华公共设施配套

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曼谷RHYTHM EKKAMAI,豪华公共设施配套 - 曼谷BTS Ekkamai
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泰国曼谷低层公寓Venio sukhumvit 10

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泰国曼谷低层公寓Venio sukhumvit 10 - 曼谷BTS Nana
卧室数量: 1   卫生间数: 1   房产景观: 曼谷市景   
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曼谷拉玛九CBD商务区Ideo mobi asoke

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曼谷拉玛九CBD商务区Ideo mobi asoke - 曼谷MRT Phra Ram9
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泰国曼谷通罗Downtown 49精品住宅

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泰国曼谷通罗Downtown 49精品住宅 - 曼谷BTS Thong Lo
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Taka Haus 曼谷通罗富人区豪华日式公寓现房

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Life Asoke Rama9 泰国曼谷经济投资型楼盘

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