泰国房地产关键字: 泰国房地产市场

2016年，泰国共创纪录接待了将近3300万人次来自全球各地的游客，在过去一年泰国旅游业共营收2.52万亿泰铢，并非常有可能在2017年继续增加10％。泰国是一个世界热门的旅游目的地国家。据泰国旅游局统计，泰国在2016年迎来了创纪录的3259万人次外国游客，在此之前，尽管一些在国内知名度很高的打击零团费及泰皇去世等事件曾经让泰国酒店行业和旅游业担心访问泰国游客人数会降低。

日泰高铁建设合作一锤定音2016年8月6日，泰国与日本两国就“曼谷-清迈”高速铁路项目正式签订合作备忘录，泰国曼清高铁全线将采用日本新干线技术方案，全线660公里的高铁线路规划在2018年施工。在此之前，曼谷至清迈陆路交通仅有长途汽车和普通慢速火车相连。交通发展历来是房地产上涨的助推力，曼清高铁的建设，势必将会对两个城市的房地产市场产生重要影响。

2015年10月13日泰国内阁批准了房地产业刺激措施，以缓解泰国国内低收入购房者的支出压力和缓解房地产业受到的影响，财务措施包括放宽住房贷款的审批，下调住房交易手续费，即将房地产过户费以及房产银行抵押按揭手续费一并降至0.01%的水准。受此系列泰国房地产刺激政策影响，泰国房产网独家分析市场走势如下：

随着泰国房地产净产值的增值高涨，除了蜂拥而入的外国投资者，越来越多的泰国本地人也对泰国房地产业表现出了浓厚的兴趣，无论是公寓还是别墅住宅。泰国国内的房地产市场由于本土生活方式的世代交替，从小户家庭别墅住宅转移到了大众市场型的公寓楼盘。超豪华房产市场也随着市中心黄金地段几个新项目的推出而重新散发活力。来自中国内地、台湾、香港和新加坡的个人外国投资者再次在泰国高端住宅物业上寻找新的投资机会。

泰国星暹日报记者尤东婕专访泰国Fragrant房地产集团首席执行官，透析泰国房地产未来发展趋势。泰国的房价会持续升温。”——刚刚落座，泰国Fragrant房地产集团首席执行官段一鸣先生便直奔主题：“即便使泰国小范围的政治环境动荡，在东盟一体化的大势所趋之下，泰国的房地产只升不降！”

泰国房产住房协会主席伊沙叻表示，泰国中部地区房地产商扩大对外府的投资建设导致其首府土地价格增长迅速，且在持续增长，目前泰国多家大型房地产商还在扩大对外府市场的投资。

泰国国家住宅贷款协会最近表示，由于泰国政局已获得缓解，加上国家维稳委员会推进路线图，刺激国内外消费者信心及购买力皆有所好转。同时，泰国经济也持续复苏，有利泰国房地产业发展，估计下半年泰国房市有望呈现跳跃式增长，与上半年比较估成长达10%。

由泰国仲量联行进行的一项最新亚太房地产透明度调查报告显示，泰国房地产市场透明度较2年前有一定提升，从39位上升到36位。透明度指数为2.76。该指数2012年为2.94，2010年为3.02。泰国房地产市场透明度排位上升，尽管只是微幅上升，但对于泰国房地产市场来说，将有产生正面形象。有助于提升房地产销售增长。

这个两年一度的房地产透明度指数通过对各国的房地产业者，包括开发商、购房者、研究人员、专业人士等进行问卷调查，并从83个不同因素评估一国房地产市场的透明度。这些因素涉及房地产市场的信息是否充分及准确、市场运作标准是否规范、房地产法律的完善程度、房地产交易过程是否透明与公平及房地产从业人员的道德规范和诚信等。

中新社曼谷7月3日电: 面对来自中国的客人，“中泰一家亲”，这句话成为泰国前副总理、泰中友好协会会长功-塔帕朗西的“口头禅”。曾经担任过泰国三届副总理、多个重要部门部长的功-塔帕朗西，也向中国的投资者发出邀请：泰国的房地产业、农业期待更多来自中国的投资。

他说，当前泰国除曼谷外，其他重要的城市如芭提雅（东盟商业口岸）、清迈、华欣、普吉正在不断扩张，这意味着人们需要更多的公寓、别墅、高档酒店和大型商场，各国财团精英人士已踊跃于泰国的房地产业，随着2015东盟一体化的临近，和中国泰国免签政策的即将实施（现中国护照来泰为落地签），当前正是中国投资者绝对不应错过的好机会。