泰国公寓地产协会主席巴适某地产研讨会上发表演讲指,近1、2年来泰国公寓地产土地价格暴涨一倍,他还表示,未来一段时间,由于地价成本高涨,将会更多的看到企业与企业联合开发的情况,企业资源整合加快多元化发展。
由于可开发土地资源越来越紧俏,资源稀缺所引发的价格上涨将进一步抬高了单位房价。素帕莱房地产(SUPALI)预测明年低楼层及高楼层的房地产市场将成长10%,公司准备投资超过44亿铢兴建楼高32-33层的公寓项目,满足曼谷及清迈民众的需求,盼望刺激明年销售成长。
素帕莱房地产高层帝迪差表示,泰国政局恢复稳定及经济开始复苏后,房市需求也逐渐增加,特别是BTS沿线地区的房屋及楼盘。预测2015年低楼层及高楼层的房地产市场将恢复活跃,增长幅度可望超过10%,平均单位售价估也上升5%以上。
为满足置业民众的需求,素帕莱房地产将动用超过27亿铢的预算,兴建新公寓项目,占地面积5莱,楼高33层,预期将在2017年底落成,刚好赶上MRT紫色捷运线开通的时程。同时,公司将在清迈投资兴建新公寓项目,占地面积近4莱,投资额超过17亿铢,楼高32层。
国家经济将出现较好发展,帮助民众提高购买力,以及东盟经济共同体即将建成的好形势,也让泰国房地产市场需求出现增加。 由于东盟经济共同体成立在即,成为泰国房地产开发商新的巨大商机,势必会促进全国范围的住房需求上涨。
(备注:泰国面积单位,1莱=1600平方米=2.4亩)