泰国房地产关键字: 泰国购房

泰国政府日前宣布最新房地产市场刺激新政：在泰国购买价值300万泰铢及以下房产(包括外国人)，泰国房地产过户费由原来的2%降至0.01%！同时银行贷款购房手续费也从现行的1%降至0.01%。该房产市场刺激政策为期一年，有效期从2019年11月2日起至2020年12月24日。用来刺激泰国本数量庞大的中低收入群体和外籍人士泰国购房需求，进一步活跃泰国房地产市场。

自从2014年泰国对中国游客开放落地签，泰国旅游市场对中国自由行游客打开，泰国的购房市场热度已持续升温三年，加上上月中泰铁路正式动工开建（参见：中泰高铁正式开工，“一带一路”中泰友好助力泰国经济发展），泰国房地产升值预期浓厚，1月4日，泰铢兑美元汇率升至32.24泰铢兑1美元，创下自2014年10月以来38个月的最高值。同时，2018年也将是推进泰国重大基础设施项目建设的重要一年，泰国东部经济走廊EEC五个大项目的开工将吸引更多的投资者前来泰国投资。（了解更多：泰国曼谷房地产报告和区域分析，泰国芭堤雅房地产报告和区域分析）

热闹的曼谷楼市最近又刮起了一阵Asoke风，而这阵风的来头就是Life Asoke - Rama 9这个楼盘，那么Life Asoke - Rama 9到底是个什么情况？在这里我们来一一分析：

关于泰国房产，有四大热门投资地，曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈。首都曼谷，是全泰国房价最高的城市，一套曼谷市中心的公寓至少在15万泰铢每平方米（约人民币3万元），地段好的价格会更高。芭提雅，每平米均价在9万泰铢起。普吉，泰国房价第二高城市，每平米售价在12万泰铢起。清迈，每平米在8万泰铢左右，以老年人养老居多。

泰国位处中国政府推动“一带一路”的重要地理节点，而且对于2015年底正式成立的东盟共同体来说，泰国更是当仁不让的东盟枢纽中心，另加上泰国发达的旅游业，每年吸引上亿全球各国游客（举个栗子：曼谷仅素旺那普新机场今年上半年入境外国游客已达5000万人次，而同期邻国马来西亚全国仅为2000万人次），现在许多中国大陆投资者最近转向泰国购买度假房和投资房。首都曼谷、芭堤雅、普吉岛、清迈是被投资者最为看好的几个泰国房地产投资目的城市。

泰国住房金融协会称，受泰铢疲软和泰国房地产开发商提供折扣优惠影响，现在大批外国投资者涌入泰国房地产市场。泰铢连日下跌创逾6年新低，今日(8月6日)每人民币兑泰铢高达5.66，当下不但要来泰国旅游，更是在泰国买楼购房的大好时机。

新年即将来临，泰国领先房地产开发商对明年房地产市场继续充满信心，并计划在2015年期间推出价值超过2000亿泰铢的房地产项目。

泰国常用的土地测量单位一般分为莱，颜，平方哇等，泰国购房尤其购买泰国别墅时平方哇最为常用，1平方哇=4平方米(即泰国人说的Talang Wah)。1莱等于4颜(即等于400平方哇 1,600平方米)，莱是泰国普通使用的面积测量单位。

星暹泰国馆引爆深圳房博会，泰国房产低廉价格高额回报成投资新潮。

在8月19日开幕的2014中国深圳国际房地产博览会现场，由泰国房产网、泰国华文媒体《星暹日报》全力打造的泰国馆成为了本届展会一大亮点。记者现场看到，泰国展馆内人头攒动，泰国楼盘项目由于其特殊的产权性质、低廉的价格和较高的回报率受到了不少购房者置业者的青睐，有不少置业者还打算前往泰国实地看房。

2014中国深圳国际房地产博览会昨日开幕。与往年不同，海外置业项目受到市民关注，首次亮相的泰国馆成为热门。主办方称，房博会已从消费占转型专业展，意在打造中国房地产的超级“朋友圈”。