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泰國房地產
专业人士称，房地产企业透露更多的企业信息和公开透明，区别于以往，从中有很多的问题，不管是业主、投资方、购买方还是租户，都不会透露于交易相关的细节。因此无法获得真实交易或是租赁的信息数据。因此也就无法对市场价格进行更加合理的评估。
上市企业也逐步提高了在该行业中所扮演的角色，不管是在项目开发，还是销售、购买，甚至是加入房地产企业的投资等。可谓是房地产市场的发展的中坚力量。因为上述企业有各种各样的法律法规限制，具备更高的透明度。
报告也显示，即便是东盟国家内，各国的排位也不尽相同，最高的为新加坡和马来西亚，其中新加坡甚至在全球房地产市场透明度方面都高居13位。缅甸房地产市场则是无透明度可言，而泰国和印尼、菲律宾在东盟房地产市场方面则同属中间级。
东盟国家整体表现较好——东盟市场普遍表现不错，除了完全不透明的越南、缅甸、蒙古房地产市场，其他国家都处于透明(新加坡及马来西亚)和半透明(菲律宾、泰国及印度尼西亚)范围。房地产咨询机构仲量联行东盟部门董事经理克里斯说，东盟表现良好，此地区近期外来直接投资的表现也非常卓越，吸引了许多国际投资者的目光。东盟房地产市场的透明度在过去两年取得很大的改善，全球十大最佳进步奖当中，便有3名得主来自东盟，即菲律宾、印度尼西亚及越南。他们在资料索取、监管及交易方面都有很好的表现。
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全球房地产市场透明度分析：
美国表现冠全球——房地产透明度最高的是美国，其次是英国、澳大利亚、荷兰、新西兰、加拿大、法国和瑞士，这些国家都属于“高度透明”。
排在第11位的香港是亚洲国家和地区中排名最高的，但已经降至“透明”范畴。其次就是排在第13位的新加坡，排名从两年前的第16位有所提升。亚洲主要经济体日本、中国和韩国，则只有排在第25位的日本依然属于“透明”范畴，排在第32位的中国一线城市和排在第41位的韩国，都只属于“半透明”。韩国和日本的排名之所以较低，是因为两国除办公室房地产领域外，在市场基础信息上比较欠缺透明度，同时也在房地产从业员的服务费上透明度低。非洲、中东、拉丁美洲市场则排名靠后，垫底的国家为巴西和阿联酋。
九成市场透明度提高——报告说，虽然房地产透明度的改善步伐因2008年和2009年的全球金融危机而放缓，但随着全球房市的日渐复苏，该市场也获得提升透明度的驱动力。过去两年，接近九成的房产市场的透明度都有所提高。 随着英国、澳大利亚和法国成为房地产可持续发展领域最为透明的市场，环境的可持续发展能力成为重要的透明度衡量指标。
欧洲方面，中东欧核心市场逐步成为主流市场，西欧与主要中欧市场的房地产透明度差距实际上已经消除。例如，波兰的透明度与西欧国家不相上下，一些投资者将其视为“核心”市场。
亚太地区各国的全球房地产透明度指数，表现差距甚大。新西兰及澳大利亚在2012年各别排行第三及第五，中国香港特区及新加坡也在20名。日本虽然是亚太区最大的投资市场，但是相比其市场成熟度，透明度却相当低。至于越南及蒙古的透明度则很不理想。全球房地产透明度指数指出，亚太地区在表现评估、市场基本面及上市公司这几方面都有不俗的表现。但其监管及法律指标则落在欧洲之后，交易程序落后美洲国家。
根据资料，亚太地区的评估表现卓越，大概1/3的国家占据全球排名前半段的位置。澳大利亚、新西兰、日本则在这项指标中，排在全球前10大市场内。与此同时，亚太地区也在评估房地产的投资表现时，提供各类广泛的指数。区域内大部分的市场，尤其是产业上市公司都提供更完善的评估与监管资料，可追溯的时间也更长。
