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泰國房地產
低于原先预期的泰国出口总额使泰国银行(Bank of Thailand, BOT)已于今年三月将GDP成长由4%下修至3.8%。个人消费、投资额的成长也较今年初预测还要缓慢。因此TRIS认为，根本的解决在于政府对基础建设、旅游业政策的改善。目前市场需要政府推出如催化剂的政策，来启动、串联起民众对住宅的需求，以产生驱动整体经济的动能。
TRIS对泰国17家地产开发商等主流企业做出评估，总计开发项目占曼谷总销售的60%~65%。这些公司在2012、2013年预售项目的销售表现都相当强劲，尽管受到2014上半年的政治影响，但这17家受评公司在2014年的营业净利甚至都优于过去几年的表现。这可能也和当年的新项目减少及管销费用较前几年下降有关。然而，平均负债资本比则从50.3(2013)上升到52.9(2014)。这些上升则关连到企业对土地的投资总额、进行中的项目数量、房源库存。
这17间受评企业因国内政治环境影响，在2014年预售建案的销售(201亿泰铢)较2013年(240亿泰铢)低16%。2014年公寓销售额也因政治因素明显较2013整年低了34%。相对8楼以下低层的建案，反而则较2014成长了5%。许多因为2014年政变而停滞的开发案，大部分都将在2015及未来的2016年重新启动，一方面可降低开发商长久累积的卖压，一方面也维持2015年的整体市场营收。根据泰国银行的屋价指数统计，过去5年泰国的公寓平均售价成长已达到40%~50%。
泰国重要的民众生活区、商业区，以及大众运输系统等周边的开发项目，房价保持稳定增值，尽管原物料与营造成本会因国际情势不断下降，都市地块快速增值，TRIS保守预估泰国房价在2015年还是会持续攀升5%~10%。大众运输系统是许多买家挑选楼盘的首要条件，便利的交通一直都是楼盘长久保值的重要因素。
以投资者最喜爱的天铁站阿索克BTS Asok区域来说，紧邻天铁站BTS与地铁站MRT的楼盘，在过去一年内每平米单价涨幅已超过五成。而新的交通运输路线周边开发项目，未来也势必会是投资者的焦点。
