泰国房地产

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泰国芭堤雅21航站楼商场(TERMINAL 21 Pattaya)购物新地标即将于10月19日隆重开业运营,竞争对手直指已在芭堤雅开设Central Festival和Central Marina两家商场的商业巨头尚泰百货 ,将极大推动芭堤雅旅游行业和芭堤雅房地产市场的发展。

泰国房产网与泰国前五大上市发展商AP泰国合作举办“泰国房产投资专场说明会”, 推出曼谷沙吞金融区豪华公寓现房项目RHYTHM SATHORN,特邀香港知名房地产评论员陈立民先生主讲。欢迎您的到来!

泰国清迈轻轨项目拟投资200亿铢,政府全资或政府与私营合资方式建设,采取最佳投资方式,保护环境以及清迈可持续发展,利好清迈房地产市场发展。 清迈轻轨项目拟分为A、B两个方案,两个方案共都是修建三条轻轨线,时速均在15-20公里之间,全长36公里,分为红色线12公里,从那空平医院开始至清迈国际会议中心。绿色线12公里,从隆促市场至清迈国际机场。蓝色线12公里,从清迈动物园至蓬那达购物中心。

泰国铁路局证实,目前参与竞标曼谷素旺那普机场-廊曼机场和芭堤雅乌达抛三大机场高铁(简称EEC高铁)的企业达到31家,泰国机场高铁的建设旨在完善贯通曼谷东部高科技产业集聚地“东部经济走廊”EEC特区的基础设施,同时促进海外对泰国EEC特区的投资。

日前,第十世泰皇玛集拉隆功正式御准颁布实施《2018年东部经济走廊EEC特区法案》。从立法角度旨在对具有高经济潜力的泰国东部地区进行持续地系统化开发,以进一步提升泰国国家综合竞争力,在强调高科技和创新产业发展的同时加强与东部环境、农业和地方社区融合。对整个EEC特区进行整体规划和管理,发挥东部地区的最大潜力,因此特颁布了新的法律将以往泰国经济最为发达的东部地区列为经济特别开发区EEC特区,以期不断完善东部经济走廊地区的基础设施建设,提升泰国国际竞争力,同时泰国EEC特区将以泰国著名海滨城市芭堤雅打造成一个兼具宜居环境和现代商业氛围的国际化都市。

泰国是一个外资友好型国家,泰国拥有较大的华人商圈,对中国企业和投资者来说,泰国更显友好。除了中泰两国政府在合作审批、外商融资、保险等方面提供相应的优惠和便利,为入驻经贸合作区的企业提供支持外,泰国人对中国人的普遍友好也极大方便了中国投资者。

由泰国仲量联行进行的一项最新亚太房地产透明度调查报告显示,泰国房地产市场透明度较2年前有一定提升,从39位上升到36位。透明度指数为2.76。该指数2012年为2.94,2010年为3.02。泰国房地产市场透明度排位上升,尽管只是微幅上升,但对于泰国房地产市场来说,将有产生正面形象。有助于提升房地产销售增长。

这个两年一度的房地产透明度指数通过对各国的房地产业者,包括开发商、购房者、研究人员、专业人士等进行问卷调查,并从83个不同因素评估一国房地产市场的透明度。这些因素涉及房地产市场的信息是否充分及准确、市场运作标准是否规范、房地产法律的完善程度、房地产交易过程是否透明与公平及房地产从业人员的道德规范和诚信等。

星期三, 02 7月 2014 00:00

什么是东盟经济共同体?

东盟高度重视增强自身的总体经济实力,除了致力建设东盟自由贸易区以外,还在2002年的东盟首脑会议上达成了成立“东盟经济共同体”(AEC)的共识,同意加紧在2015年建成东盟经济共同体,比原定时间提前 5 年(原定于2020年建成)。

在泰国投资购房,以在芭堤雅为例。为了更好的价格,一般房产投资者和房产开发商在房产未建或在建时就签订购房合同(购买期房),当1-3年时间房产项目建成竣工过户前,房产投资人会依据房产升值状况及届时市场价格,将购房合同出售,或将房产出售转让。

在泰国购房,和中国70年产权不一样,泰国房产产权都是永久产权(Free Hold),可世代继承。购买泰国公寓,作为共同业主,您不单会拥有有公寓房产证,泰国的土地厅(Land Office)同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理,但别墅按泰国法律外国人不能直接购买,需要以泰国公司名义购买。

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