泰国房地产新闻 (181)

泰国芭堤雅21航站楼商场(TERMINAL 21 Pattaya)购物新地标即将于10月19日隆重开业运营,竞争对手直指已在芭堤雅开设Central Festival和Central Marina两家商场的商业巨头尚泰百货 ,将极大推动芭堤雅旅游行业和芭堤雅房地产市场的发展。

泰国中央集团Central Group旗下物业发展投资部门CPN近日宣布,耗资200亿泰铢的全泰国最大的综合体商城New Central Phuket将于9月10日举行盛大开幕仪式。New Central Phuket位于普吉岛中心地带,建立在现有的Central Festival Phuket购物中心对面。

8月25日,在上海波特曼丽思卡顿酒店,泰国著名购房平台泰国房产网与泰国前五大上市地产商之一AP集团(AP Thailand),首次在泰国以外推出AP集团在曼谷CBD的公寓现房。

泰国房产网与泰国前五大上市发展商AP泰国合作举办“泰国房产投资专场说明会”, 推出曼谷沙吞金融区豪华公寓现房项目RHYTHM SATHORN,特邀香港知名房地产评论员陈立民先生主讲。欢迎您的到来!

泰国清迈轻轨项目拟投资200亿铢,政府全资或政府与私营合资方式建设,采取最佳投资方式,保护环境以及清迈可持续发展,利好清迈房地产市场发展。 清迈轻轨项目拟分为A、B两个方案,两个方案共都是修建三条轻轨线,时速均在15-20公里之间,全长36公里,分为红色线12公里,从那空平医院开始至清迈国际会议中心。绿色线12公里,从隆促市场至清迈国际机场。蓝色线12公里,从清迈动物园至蓬那达购物中心。

泰国铁路局证实,目前参与竞标曼谷素旺那普机场-廊曼机场和芭堤雅乌达抛三大机场高铁(简称EEC高铁)的企业达到31家,泰国机场高铁的建设旨在完善贯通曼谷东部高科技产业集聚地“东部经济走廊”EEC特区的基础设施,同时促进海外对泰国EEC特区的投资。

日前,第十世泰皇玛集拉隆功正式御准颁布实施《2018年东部经济走廊EEC特区法案》。从立法角度旨在对具有高经济潜力的泰国东部地区进行持续地系统化开发,以进一步提升泰国国家综合竞争力,在强调高科技和创新产业发展的同时加强与东部环境、农业和地方社区融合。对整个EEC特区进行整体规划和管理,发挥东部地区的最大潜力,因此特颁布了新的法律将以往泰国经济最为发达的东部地区列为经济特别开发区EEC特区,以期不断完善东部经济走廊地区的基础设施建设,提升泰国国际竞争力,同时泰国EEC特区将以泰国著名海滨城市芭堤雅打造成一个兼具宜居环境和现代商业氛围的国际化都市。

“一带一路”倡议背景下阿里巴巴110亿泰铢(约22亿人民币)正式投资泰国,支持泰国东部经济走廊EEC特区。泰总理巴育曾在多个公开场合描述了改革泰国经济结构的设想,表示要把泰国经济升级为4.0版本,推动更多高新技术和创新技术应用,使创新真正成为推动泰国经济增长的主要动力。也希望能带动泰国周边国家互联互通。

泰国政府本月27日在内阁会议上批准通过了连接泰国首都曼谷廊曼Don Mueang(DMK) - 素万那普‎‎Suvarnabhumi Airport ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ -芭堤雅乌达抛U-Tapao三座国际机场的高铁计划。此举旨在完善贯通曼谷东部高科技产业集聚地“东部经济走廊”EEC特区的基础设施,同时促进海外对EEC特区的投资。日本共同社3月27日报道,据悉,日本、中国、法国、德国等国企业对该计划表示兴趣,即将展开激烈的泰国高铁订单争夺。

泰国政府正努力推动立法全面开放外国人持有泰国土地所有权法案修改,试图通过该举措吸引外国投资者及资本大力开发泰国东部经济走廊特区EEC投资。和资本帮助消化EEC特区内非热门区域房地产积压库存。按照当前泰国房地产开发法律规定,泰国高层公寓项目中外国人最大配额比例仅为49%,本届泰国政府准备打破这个常规,将对东部经济走廊EEC特区区域内房地产开发增值非常必要。

英国外交部于1月31日正式宣布将英国驻曼谷大使馆4万平米(25莱)地产出售给财大气粗的巨头泰国正大集团和香港置地(在伦敦上市,远东最大英资财团怡和集团成员),价格4.20亿英镑(泰铢186.51亿铢,约38亿人民币),土地价格每平米为10万人民币,是泰国有史以来价格最高的房地产交易,同时是英国历史上规模最大的在海外出售的房地产交易。

自从2014年泰国对中国游客开放落地签,泰国旅游市场对中国自由行游客打开,泰国的购房市场热度已持续升温三年,加上上月中泰铁路正式动工开建(参见:中泰高铁正式开工,“一带一路”中泰友好助力泰国经济发展),泰国房地产升值预期浓厚,1月4日,泰铢兑美元汇率升至32.24泰铢兑1美元,创下自2014年10月以来38个月的最高值。同时,2018年也将是推进泰国重大基础设施项目建设的重要一年,泰国东部经济走廊EEC五个大项目的开工将吸引更多的投资者前来泰国投资。

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