泰国购房Tip:关于购买Life Asoke-Rama 9楼盘你所不了解的事

热闹的曼谷楼市最近又刮起了一阵Asoke风,而这阵风的来头就是Life Asoke - Rama 9这个楼盘,那么Life Asoke - Rama 9到底是个什么情况?在这里我们来一一分析:

首先楼盘的开发商叫做AP Thailand股份有限公司,AP泰国是曼谷有名的房产开发商之一,主要开发别墅和公寓,因楼盘售价较低,品质还可以的原因,所以在曼谷当地拥有一定的拥趸,而AP开发的公寓从高到低依次分为ABCD 四个等级。

Life-Asoke-Rama9-024.jpg

A级楼盘: THE ADDRESS 系列

B级楼盘: RHYTHM 系列

C级楼盘: LIFE 系列

D级楼盘: ASPIRE 系列

根据不同层次的划分,所以Life Asoke - Rama 9属于APC级楼盘,仅高于D一级,差别就在于楼盘品质,装修水准,地理位置等,但主要原因还是在于价格较低,所以LIFEASPIRE系列更能被一般泰国民众所接受。

Life-Asoke-Rama9-02.jpg

Life Asoke Rama 9 地理位置

Life Asoke - Rama 9所处的地理位置位于曼谷的拉玛九区Rama 9,这个区域现在被称为曼谷的新兴开发区,因为这里有泰国未来最高大楼“Super Tower”,原定于2019年完工,但不知出于何种原因,直至今年下半年才略有动工迹象,现在完工日期又推迟到2021年可能更久。

Life Asoke - Rama 9距离MRT Rama 9300米,要穿过一个繁忙的大十字路口才可以到达地铁站,项目共由AB两栋大楼组成:(A42层)有1,298 +B45层)有950户,总计2,248户,这样的高密度在曼谷是较为少见的,所以也为楼盘日后的出租与转卖埋下了不小的伏笔,可想而知:2200多户人家,为什么就会租买你的房间?

Life-Asoke-Rama9-023.jpg

Life Asoke Rama 9 外观图

那么什么是高密度楼盘? 也就是说一栋大楼里由相当多的户数构成(一般在1000户以上),根据开发商的定位设计,楼盘的密度高低直接关联着大楼的档次,越高档的楼盘,单元密度越低,户数越少;而低密度楼盘是少数人享用大面积和公共设施,是高档和私密的体现,以泰国当前豪宅标准来看,每个楼层仅有3-4户。

Life-Asoke-Rama9-025.jpg

Life Asoke Rama 9 楼层平面图

Life Asoke - Rama 9房间为精装修,根据以往的Life系列分析,建材应该还属于中低档,面积小、采光有限是其主要特点,毕竟一分钱一分货。而每个楼层平均25-38户,6部电梯,2部货梯的配备,到时公用设施使用情况一定会紧张不少。

日后的投资出租,高密度楼盘竞争固然激烈,但AP的定位其实是针对当地居民开发的一个自住型楼盘,均价暂定为11万泰铢/平方米起,最小户型25平米,起价275万泰铢,而关于目前所谓的认筹排号,实际上和开发商没有半毛钱关系,开发商的正式预售时间为1111日,但在1031号可以从官网上先行试订。

虽然有人将曼谷拉玛九区Rama 9比喻为曼谷的新核心商业区,但由于该区生活配套目前并不是特别完善,相比成熟的素坤逸,沙吞这些区域,很多人来到的第一印象,还是觉得较为偏僻,但该区房价与其它区相比较低,所以也有自己的优势,目测如果想得到真正的繁荣,应该还需要很久的发展时间。

阅读 18762 次数
泰国房产网

泰国房产网在泰国商业发展部(DBD)注册号码:0105560210349(曼谷), 0205556039273(芭堤雅),泰国房产网实体门店:1)曼谷门店:曼谷是隆路盘谷银行总部隔壁,BTS Chong Nonsi站2号出口,地铁Silom站1号出口,2)芭堤雅海滨路门店:芭堤雅地标21航站楼商场对面,海滨路海豚喷泉旁;3)芭堤雅那歌路门店:那歌16巷北点大厦对面。泰国房产网主是面向广大中文客户提供泰国房产新闻泰国购房咨询曼谷芭提雅普吉岛清迈华欣等地最新泰国房源泰国房产投资泰国签证办理注册泰国公司等一站式泰国购房本地化服务的专业泰国房产中介机构及房产投资管理公司,为所有购房客户提供优秀专业的售前及售后房产服务。客服电话: 080-698-5696 中国拨打: +6680-698-5696 微信客服号:tgcondo 微信公众号: taiguofangchan 官方网站:cn.tgcondo.com 企业认证微博:泰国房产网官微

 

获取更多房产信息:
  1. tgcondo-agent
    微信在线客服号: tgcondo
    电话: +6680-698-5696
    电邮: info@tgcondo.com
    泰国房产网推荐直接添加微信号并备注咨询事项联系,回复更及时
    微信公众号:taiguofangchan
  2. 您的姓名 *
    Please let us know your name.
  3. 邮箱地址 *
    Please let us know your email address.
  4. 您的微信号
    Invalid Input
  5. 手机号码
    Invalid Input
  6. 咨询主题
    Invalid Input
  7. 信息 *
    Please let us know your message.
  8. 验证码 *
    验证码
    换一张Invalid Input

关注泰国房产网

泰国房产微信在线客服: tgcondo实时咨询解疑

泰国房产网微信

关注泰国房产微信公众号:taiguofangchan 及时获取最新泰国房产新闻、优质房源推送

泰国房产微信公众号

泰国房产微信公众号

企业认证新浪微博:weibo  泰国房产网官微