星期四, 01 2月 2018 23:22

曼谷英国大使馆地产4.2亿英镑售出,创泰国房地产天价记录

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曼谷英国大使馆 曼谷英国大使馆 泰国房产

英国外交部于1月31日正式宣布将英国驻曼谷大使馆4万平米(25莱)地产出售给财大气粗的巨头泰国正大集团和香港置地(在伦敦上市,远东最大英资财团怡和集团成员),价格4.20亿英镑(泰铢186.51亿铢,约38亿人民币),土地价格每平米为10万人民币,是泰国有史以来价格最高的房地产交易,同时是英国历史上规模最大的在海外出售的房地产交易。

98 Wireless Sansiri

同区域曼谷公寓豪宅:98 Wireless

在出售全部地产之前,英国大使馆于2006年先割出9莱土地售给泰国正大集团建设中央大使馆Central EMBASSY百货商场,后来于2017年计划出售剩下的25莱地产。英国大使馆总体面积25莱,位于曼谷捷运BTS集Ploen Chit站附近,是曼谷最繁华的黄金地段。

E2 phloen chit bts bangkok

奔集Ploen Chit区房产

奔集Ploen Chit区(泰语:สถานีเพลินจิต) 地处曼谷中心隆披尼区Central Lumpini,是曼谷最顶级域内,奔集Ploen Chit区集中了曼谷顶级的精华商业中心和豪宅地标,包括无线路。曼谷中心隆披尼区现在所有空置或理论上可开发地块情况和是隆/沙吞区一样,都是由泰国皇家资产管理局所属,土地极度稀缺昂贵。

英国外交部常务次长麦唐诺Simon McDonald表示,此宗地产交易除了印证泰英两国的友好关系外,英方将获得一大笔资金建造最新式使馆,同时英国设在外国的约40个使馆也将获得维修。

曼谷是隆沙吞区隆批尼公园 Silom Sathorn Lumpini Park

曼谷是隆沙吞区BTS站点:S2 Sala Daeng毗邻的曼谷隆批尼公园

新的英国驻曼谷大使馆和曼谷的英国外交官将在2019年搬迁至曼谷的中央商务区,更为现代化的沙吞路沙吞大厦(参见:曼谷是隆沙吞区房产)。

据了解,英国外交部门长期以来都在抱怨,国际开发正蓬勃发展,而预算却正在削减。因此,英国外交部门特意表示,此次使馆出售的款项将用于资助全球30至40个现代化项目,其中也包括华盛顿地区。

Boris johnson

资料图:英国外交大臣约翰逊Boris Johnson

英国外交大臣Boris Johnson表示,出售使馆地产所得款项将用在英国驻全球各地多达40个使馆的修缮项目。这个销售价格是英国外交部年度核心预算的将近一半,预算总额为12亿英镑,这笔钱也可以被用于购买新设备,增强安保措施,提高地震保护程度。这些翻新项目将包括英国驻巴黎大使馆的新电线、埃及开罗使馆的翻新,以及印度新德里大使馆也将进行翻新。

英国外交大臣同时表示:“英国是全球舞台上的领导者,必须确保我们的外交官有足够的必要工具助力他们进行有效地工作,这包括在现代化、安全并舒适的地方工作,这不仅仅是针对曼谷,而是世界各地。”

不过,使馆出售的消息激怒了旅居海外的英国民众,但英国政府称,这是试图维持收支平衡的举措。

英国外交部常务次长Simon McDonald说:“在严峻的财政环境下,我们做出艰难的决定来确保政府在能在为纳税人获得最大价值的同时,保持英国的全球影响力,这是正确的。”

曼谷英国大使馆

曼谷英国大使馆远景

这座殖民时期的大使馆建于1922年,当时英国政府买下了曼谷郊区占地9英亩的土地。这座大使馆坐落于曼谷的一个繁忙地区,包括一个热带花园,但大使馆的大部分建筑已经年久失修。

英国最早的驻泰大使馆设在曼谷挽叻县近昭拍耶河地区,当时拉玛四世皇以每莱一铢的价格向汶族和缅甸居民买下该块土地,供给英国建领事馆。但因后来领事馆附近蓋了两座碾米厂,整天浓烟弥漫,伴随着笛声,加上夜晚一些工人坐在领事馆前的英女王维多利亚圣像喝酒,影响领事馆人员的工作精神。

英国总领事于是另觅土地建新领事馆,结果看中目前集Ploen Chit站旁的土地,这座位于曼谷的英国大使馆建于1922年,当时英国政府在曼谷的郊区购买了九英亩(约等于36421.74平方米)的土地。并于1922年年将领事馆搬至奔集路新址,旧的领事馆地产以总价180万铢价格售给泰国财政部。直至1947年升格为大使馆。

 

阅读 1374 次数 最后修改于 星期二, 14 8月 2018 18:15
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