泰国国土房建集团 Land & Houses 泰国房产

泰国国土房建集团 Land & Houses

LAND & HOUSES是泰国的顶级集团上市企业,在房地产开发方面具有专长,逐渐发展成为人气品牌,尤其是其标新立异的独幢别墅住宅。 LAND & HOUSES(大众)有限公司直接控股旗下10家子公司,以及6家分公司与7家合资公司。其主要业务包括:

  1.  房地产开发业务:开发住宅类房地产商品,例如独幢别墅住宅、豪华型排楼 以及公寓。该公司目前主要在曼谷及周边地区开发房地产项目,另外由子 公司在内地各重要府治开发大型房地产项目,例如:清迈、清莱、坤敬、呵叻、 普吉、巴蜀 (华欣) 和邬隆他尼府。
  2. 办公楼以及住宅租赁业务 / 酒店服务式公寓 / 酒店 / 商场:包括建设和租赁 各类楼房,为顾客提供租赁办公楼、任宅服务,经营CenterPoint酒店,主要 顾客群为在泰国长期工作居留或者旅游的外籍人士;大型楼房和酒店的代为管理业务;以及百货商场服务业,使用 Terminal 作为该类业务品牌。
  3. 与房地产开发事业相关的业务:包括生产和经销轻型水泥砖块,以用于各类 工程建筑项目;以及泰国HomePro品牌下的零售业务。
  4. 其他的业务:包括投资顾问谘询服务,以及商业银行。

LAND & HOUSES集团的业务目标定位于发展成为泰国不动产开发事业的佼佼者,注重开发 各类房地产商品,包括独幢别墅楼、豪华型住宅排楼、以及住宅公寓,重视产品的 高品质化,以按照不同档次的价格对应销售给不同需求等级的顾客。 该集团的投资方针主要针对曼谷和内地府治的扩大开发投资,特别是具有巨 大发展潜力的内地府治和城市,例如邬隆他尼、清莱等等。

2013年,LAND & HOUSES集团首次尝试投资开发“半成品公寓楼”,选择在曼谷市及周边府治新建捷运电 车线沿线地段,聚焦于中高端目标顾客群。该公司在拉玛二路选择了示范投资地 段,而使用半成品组装公寓楼的建设设计与模式,可以加快建设进度达 20%。

至于房地产租赁业务方面,LAND & HOUSES集团旗下的Q House(大众) 有限公司把公司建成的CenterPoint服务型公寓楼进行全面改建成为品牌酒店。 该项目在 7 处地段投资运营,总投资金额高达 100 亿铢,规划在国内外市场推出 CenterPoint 品牌优质服务酒店,使该品牌酒店广为人知,并定下目标要在五年 内发展列入泰国的十大品牌酒店集团。

此外,LAND & HOUSES 集团还注重扩展多元化的房地产开发业务,除了住宅类以外,还开发成为集合商场、酒店和五星级豪华公寓楼为一体的综合项目,例如在曼谷市中心的曼谷Terminal 21商场,即是这种模式,以及即将建成的芭堤雅Terminal 21商场,亦会采用同样的模式。

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