- 房产抵押人必须是抵押物的所有人或者授权代理人。
- 房产抵押合同必须以书面形式订立，且必须经过土地厅登记，否则，抵押合同无效。
- 有地契的土地必须在土地抵押所在地区的土地厅（Land Office），或省府土地注册处(分区办事处)办理土地登记。
泰国房产抵押贷款常见问题
1. 是否可以两人或多人联合抵押贷款？
不可以
2. 二手房是否可以申请抵押贷款？
可以。只要所购房产符合泰国法律规定外国人可以购买的类型，并且位于大曼谷、清迈、普吉、华欣、芭提雅等地。
泰国房产抵押贷款所需文件
泰国房产地契，泰国房本户口本Housebook，土地厅原始买卖合同。
泰国地契Chanote标志是土地所有权在泰国的最高形式。Chanote意味着该地块已被准确进入国家土地调查网中。并且已由国土部门丈量和认定。快速现场检查的方法是寻找该地块周围的红色标记桩。这些红色标记桩应该有唯一的编号，这些红色标记桩表明该地块很可能有 Chanote标志。泰国地契Chanote一共有3种颜色：红色、绿色、黑色3种地契文件，不同颜色代表的产权属性不同，一定要确保你拿到的地契是红色的，只有红色属于永久产权。只有红色才是永久产权，泰国90%以上的房产都是永久产权。
泰国房产抵押贷款操作流程
具体泰国房产抵押贷款详细操作流程请私信联系泰国房产网客服。
