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星期三, 21 5月 2014 00:00

泰国房产投资时别墅House、公寓Condo都有什么区别？

泰国芭提雅里维拉Riviera海景公寓

Condo和Apartment在中文中一般都被翻译为“公寓”，其实是不准确的，造成一些混淆。在泰国房产投资时，Condo是指私有公寓，拥有电梯、游泳池、健身房、花园、绿化、酒店式大堂及前台接待、等公共物业配套设施的高端公寓，每户都有产权证。Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。泰国房产网上所有在售楼盘公寓不经特别指出一般都是指配套齐全的Condo私有公寓。

Apartment是指出租单元房，通常无物业配套设施，一般档次也没有Condo高。通俗说是铁打的营盘, 住户都是流水的兵, 不拥有产权, 只交租金外加其它费用, 如水,电, TV等等。泰Apartment也可叫“独立公寓”，这类公寓只有一位业主，不能分割销售，一般用作出租用途；Condominium则是“共管公寓”，以分割产权，由业主共管，业主委员会在泰国政府部门注册成为Condominium。

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