在泰国购买房产(公寓,别墅)需要交哪些税费? 精选

在泰国买房需要交哪些税费? 在泰国买房需要交哪些税费? 泰国房产网

因为在泰国并没有“房产税”,所以购买泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。

在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下:

  1. 过户费:2%(房产总价)
  2. 特种商业税:3.3%
  3. 印花税:0.5%
  4. 个人所得税:根据房产及持有人的情况而定

总的过户费用在房产总价的6%左右。通常,过户税费由买卖双方分别支付50%

符合以下情况的,特种商业税可以减免:

  1. 业主持有房产超过5年的可以减免特种商业税。
  2. 业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。

*但是其他税费可能会有所增加,所以综上所述,在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。

一般情况下泰国购房(别墅,公寓)其他费用:

  • 偿债基金 Sinking Funds: 350泰铢/平米(一次性费用)
  • 物业管理费:10 - 50泰铢/平米/月

税费以物业的估值为基础按以上比例计算,而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付,这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。

您购买物业后,在泰国不存在每年应付的房产税。购买后您唯一需要支付的额外费用是物业费,用以大厦和您所用设施(例如水、电)的保养。

注:此文由泰国房产网原创编辑,现被居外、搜房等知名网站不经注明引用

阅读 32786 次数
泰国房地产

泰国房产网在泰国商业发展部(DBD)注册号码:0205556039273,泰国房产网泰国实体门店位置:1)曼谷公司地址:曼谷是隆路第三巷(盘谷银行总部隔壁),2)芭堤雅公司地址:芭堤雅新地标21航站楼商场对面,海滨路海豚喷泉旁。泰国房产网主是面向广大中文客户提供泰国房产新闻泰国购房咨询曼谷芭提雅普吉岛清迈华欣等地最新泰国房源泰国房产投资泰国签证办理注册泰国公司等一站式泰国购房本地化服务的专业泰国房产中介机构及房产投资管理公司,为所有购房客户提供优秀专业的售前及售后房产服务是我们努力奋斗的目标。客服电话: 087 051 9989 联系电话: +66(0)93-014-4191  QQ客服: 2324168469 微信客服号:tgcondo 微信公众号: taiguofangchan

cn.tgcondo.com
获取更多房产信息:
  1. tgcondo-agent
    QQ: 2324168469
    微信: tgcondo
    电话: 0930144191
    电邮: info@tgcondo.com
  2. 您的姓名 *
    Please let us know your name.
  3. 邮箱地址 *
    Please let us know your email address.
  4. QQ号
    Invalid Input
  5. 手机号码
    Invalid Input
  6. 咨询主题
    Invalid Input
  7. 信息 *
    Please let us know your message.
  8. 验证码 *
    验证码
    换一张Invalid Input