THE BASE Garden-Rama9 3,040,000 泰铢

THE BASE Garden-Rama 9

THE BASE Garden-Rama 9是BTS与Sansiri推出第5个联合发展的住宅项目，坐落于全新CBD毗邻的住宅区，这里是附近上班族热门的居之地，当中不乏跨国企业的专业人士，故此拥有庞大优质租户客源，预计物业租赁回报高达6%。谈到这个商业区，不得不提将于2019年在这楼盘附近落成的超级塔（Super Tower）它是目前全东南亚最高的建筑物，楼高足足615米(比起ICC还要高百多米)，相信将会成为全国的地标。此外这里将会是顶尖甲级商厦的集中之地，包括泰国证券交易所及联合利华写字楼（Unilever House），同时还有众多中高级企业大楼也在这里落成或兴建中，如著名的G Tower、 AIA和Unilever等大企业，股票交易所亦在附近，加上超级塔项目，这个地区定会发展成为曼谷最新最核心的商务区。

THE BASE Garden-Rama 9 距离机场铁路（Skytrain）蓝坎汉站（Ramkhamhaeng）仅数分钟步程，住客可以快捷地直达机场，方便经常往来海外的商贾。此外，物业亦邻近Foodland 超级市场，以及The Mall Ramkhamhaeng 购物商场。而且驾驶人士亦十分方便，因为屋苑距离高速公路只有800米。更重要的是MRT 橙色线未来将会通车，从物业步行至蓝坎汉12站（Ramkhamhaeng 12）只需数分钟，与位于帕蓝9站（Phra Ram 9）的全新CBD 及未来将落成的Super Tower，还有曼谷苏豪区通罗站（Thong Lo）均只有4站之隔。而且近年市场对邻近机场铁路，及其他铁路沿线的曼谷分层物业需求兴与日俱增，因为曼谷人的生活态度有所转变，喜欢居住于邻近铁路的地区或曼谷的交通枢纽附近，希望可以享受铁路带来之便，省时及快捷地到达各地。

THE BASE Garden-Rama 9是上思睿公司旗下『THE BASE』系列的最新楼盘，将继续回应市场人士对时尚摩登的独特生活，以及楼价较容易负担物业的庞大需求。THE BASE Garden-Rama 9物业的设计意念是“城市中的后花园”大楼被大自然的环境所保卫，在这个曼谷中心的核心区域，拥有这样一个大面积完美绿化的住宅实在是难能可贵。通过小区内大片的绿化空间，以及休憩地区，让住客无时无刻到可以享受城市中的宁静生活，身心都可以轻易地得到真正的放松。

楼盘位于邻近通罗区的拉玛9，虽然通罗区媲美香港山顶区，是富豪聚居之地，楼价是全曼谷之冠，但只有数分钟车程之隔的THE BASE Garden-Rama 9，楼价仅由304万泰铢起，与通罗区房产的楼价差幅巨大，不过未来却有追上落后之势，除了受惠于泰国的经济，以及曼谷的基建发展所带动外，随着全新CBD的甲级商厦陆续落成，令附近住屋需求激增，还有MRT橙色线未来通车作催化剂，该区物业将变得更受欢迎，现时楼价有较大的上升空间，相信未来升幅有机会跑赢大市。