泰国房产网

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泰国财政部在2014年即宣布预计要针对泰国土地及房产拥有者,推行新的房地产税。然而,由于考量到泰国目前不是很强劲的经济成长,尤其是这项措施实行后会对泰国国内低收入阶层造成不小的经济负担,因此,现任泰国总理决定延迟泰国房产税新制度的实施。

泰国房地产开发商看好2015房地产业增长前景,山希瑞Sansiri房地产 集团决定将今年销售额提至350亿铢,将外国客户份额提至10%。Sansiri房地产董事长表示,2015年首季的经营业绩反映集团的销售额呈现好转,为此集团决定将今年原定330亿铢的销售目标提至350亿铢,并将总经营收入目标从340亿铢提至360亿铢,并有信心可完成目标。社塔表示,今年的总体经营形势令人振奋,尤其是今年首季内集团成功推出新楼盘。

泰国西铁城Citizen钟表经营商Srithong Phanit公司总裁威帕汪表示,公司决定调整经营策略,将向芭堤雅房地产业进军,决定2015年投资15亿泰铢(泰铢人民币今日汇率5.24:1)在芭提雅兴建一座万豪国际(Marriott)酒店集团旗下的加盟酒店,拟建酒店占地17莱、总计252间客房。

泰国曼谷和外府的公寓出租业被泰国丘细见银行分析师看好,预计2015年泰国公寓出租业会增长17%,产生4000亿泰铢收入,主要租客群体为在泰国的外国人。2015年泰国全国新建成服务式公寓增加13.2万套房间,其中一半将于今年下半年运营,将使全年的公寓出租业较去年增长17%。

随着泰国房地产净产值的增值高涨,除了蜂拥而入的外国投资者,越来越多的泰国本地人也对泰国房地产业表现出了浓厚的兴趣,无论是公寓还是别墅住宅。泰国国内的房地产市场由于本土生活方式的世代交替,从小户家庭别墅住宅转移到了大众市场型的公寓楼盘。超豪华房产市场也随着市中心黄金地段几个新项目的推出而重新散发活力。来自中国内地、台湾、香港和新加坡的个人外国投资者再次在泰国高端住宅物业上寻找新的投资机会。

泰国公寓与新村商会会长表示,根据最新的资料统计发现,在刚谢幕不久的第32届泰国房屋展销会上,最受欢迎的房地产类别中当属公寓。其订购比例高达74.93%,其次是独栋别墅,占13.80%,再次是联排别墅,占10.14%,其他类别房屋仅占1.13%比例。

2015年4月1日起,所有长驻泰国的外国公民可通过移民局官方网站完成90天报到,而这一政策的推出大大简化了外国人亲自前往移民局排队办理手续的繁琐步骤,从网上就可轻松完成全部过程,节省了大量的时间。

3月28日,由泰国房产网主办的台湾台北·泰国房产投资说明会在台北松菸誠品文创大楼隆重开幕,现场参会者座无虚席,此次与泰国房产网一同前来的还有泰国排名前三的上市地产商SC Asset,将对泰国曼谷及芭提雅房产前景及竞争优势向台湾投资者展开详细说明。

泰国交通部近日宣布在2015-2016年度泰国政府将投入1090亿铢重点发展及提升泰国东部沿海交通枢纽工程项目。包括芭堤雅高速公路、海运以及高铁铁路等交通运输发展项目。但不包括航空和泰中高铁投资项目(泰中高铁会使用不同类型预算)。而东部沿海优先发展项目就是芭提雅-罗勇-马达普港口高速公路投资项目,该项目全长32公里,建成后将直接于曼谷-芭堤雅7号高速公路网络。

2011年的曼谷大洪水导致北部多处工厂损失惨重,投资者因此开始寻找新的工业基地。他们把目光投向了泰国东部,尤其是距首都曼谷不远的春武里府,投资者将工厂迁移到春武里府,并由此产生大量就业机会。这一重要原因为,位于春武里府的芭堤雅是泰国国内重要的旅游城市。

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