从2004年4月27日起,泰国公寓法规定:泰国每栋公寓大楼的全部单元总数的49%可以被外国人完全产权拥有,另外51%的公寓需要向泰国人或泰国公司出售。外国人可以出售他们的公寓给任何人(必须有FET外币兑换转账表)。(如外国人需购买49%以外公寓需以泰国注册公司名义合法拥有)

一般情况下如果您在泰国找到想购买的房产,您将需要填写一份简单的由开发商提供的预订表格,并支付可退还的预订费,通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议,您应该签署并寄回副本(有可能可以通过电子邮件发送)。其后您需支付首期款项,这通常是购买价格的20%-30%。在物业施工期间,您将需要定期支付中期款项。一旦项目竣工,您将在收到新家的钥匙时支付购买价格的尾款部分。当公寓以您的名字在地政总署(Land Department)登记时,您将支付到期税费。

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