泰国房地产关键字: 泰国房地产报告

据泰国财政部过去三年数据显示，曼谷最为尊贵的金融区是隆路Silom Road现在是曼谷地价最高的地区，土地均价高达25万泰铢每平方米（约5.4万人民币/平米），而在地价排名第二高的奔集路Ploen Chit的地价高达22.5万泰铢/平方米（约4.86万人民币/平米）。同时和地价相呼应，曼谷是隆路的房价目前也是全曼谷最贵。

自从2014年泰国对中国游客开放落地签，泰国旅游市场对中国自由行游客打开，泰国的购房市场热度已持续升温三年，加上上月中泰铁路正式动工开建（参见：中泰高铁正式开工，“一带一路”中泰友好助力泰国经济发展），泰国房地产升值预期浓厚，1月4日，泰铢兑美元汇率升至32.24泰铢兑1美元，创下自2014年10月以来38个月的最高值。同时，2018年也将是推进泰国重大基础设施项目建设的重要一年，泰国东部经济走廊EEC五个大项目的开工将吸引更多的投资者前来泰国投资。（了解更多：泰国曼谷房地产报告和区域分析，泰国芭堤雅房地产报告和区域分析）

关于泰国房产最为火热的城市除了首都曼谷，排名第二的当属欣欣向荣的滨海城市芭堤雅，相对于曼谷楼市的泰国本地人主导市场属性，（曼谷公寓市场外籍销售名额平均不会超过5%，特例除外），芭堤雅房地产市场则大部是由外国人为主导的，芭堤雅楼盘外国人配额则经常会爆表至49%上限。

方兴未艾的泰国房地产市场对于各位新入门的童鞋们属于新兴市场，泰国经济发展增幅高于邻国，也使得上层消费者及国外投资者选择在泰国购置投资型房产，而且多为高档公寓。 为了帮助大家对曼谷购房时有更直观的了解，泰国房产网在此特调研划分了泰国首都曼谷的投资区域，曼谷公寓房产等级分类、以及泰国曼谷房价增值报告。