星期二, 23 12月 2014 22:25

2015泰国房地产持续增长 拟推出2000亿铢房地产项目

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新年即将来临,泰国领先房地产开发商对明年房地产市场继续充满信心,并计划在2015年期间推出价值超过2000亿泰铢的房地产项目。

由泰国民族报开展的调查显示,上市和非上市房地产公司都打算在曼谷和其他府推出更多的住宅项目。

普鲁萨房地产有限公司(Pruksa Real Estate)总裁兼首席执行官通玛表示,7-9月的房地产市场已经开始出现恢复的迹象,他希望能够在明年看到稳步的增长。该公司计划在2015年期间推出价值500-600亿铢的60-70个项目,与今年的发展水平接近。

素帕莱公司(Supalai)副总经理提泰察表示,公司已拨出50亿铢投资预算明年购买土地,跟今年发展规模持平。明年发展计划一部分是推出价值最高300亿铢的至少27个项目。

提泰察说:“我们看到住宅需求在6月开始恢复时,当时国家政治日趋平稳。与此同时,我们对明年房地产市场在政府扩大基础设施投资政策的激励下会出现强劲的增长抱有信心。基础设施项目的开展有利于促进大众运输系统沿线的住宅需求。”

完美物业(Property Perfect)首席执行官猜匿表示,公司将在2015年扩大对曼谷以东的投资,特别是春武里府芭提雅、罗勇府等东部沿海地区,还有佛丕府和巴蜀府的华欣,因为这些地方有着十分旺盛的住宅需求。

“我们看到了这些地点工作的当地人和外国人购买不动产的强烈需求。同时,东部地区也有很多设施支持新的住宅项目,如高速公路、城际高速和铁路系统。在2015年,我们将在曼谷和各府推出几乎同样多的新房地产项目。”他说。

他补充说,“虽然总投资3兆铢的2015-2022年国家基础设施建设政策需要时间落实,但这一拓展将有助于推动曼谷房地产市场向地方各府倾斜。因此,我们公司正在扩大对地方的投资。” 国家基础设施建设投资主要包括开发10条新公共交通线路和1条全国复线铁路,以及整合全国物流体系。

AP(泰国)公司首席营销官逸塔功指出,他的公司将在2015年推出与今年数量大约相同的住宅项目,即推出17个价值约220亿铢的项目,因为从今年下半年开始房地产需求已然开始复苏。

他接着说,“其中,明年的4个或5个新项目将与AP的日本合作伙伴----三菱地产集团,联合开发。”

MK房地产公司助理总经理朱提玛表示,“我们打算在明年推出6个住宅项目,其中4个独立式住房和联排别墅项目,另外两个是小型公寓开发项目。” 其实,6个项目中,3个项目是今年该公司推迟开发的,她补充说,“我们之所以延迟推出今年的3个项目,是因为上半年政治问题促使我们重新审视了2014年新项目形势。从下半年情况看,我们对明年市场能持续恢复抱有信心,所以公司计划推出更多新项目。”

以上所有公司都是在泰国证券交易所上市的著名房地产企业。除了上市企业外,CP房地产公司也已经预留300亿铢的投资预算,用于2015-17年的住宅项目、办公楼、配送中心和小型发电厂开发。对于住宅项目,该公司计划明年在各府推出价值近100亿铢的至少3000套公寓。

CP房地产公司总裁兼首席执行官孙通表示,随着各府住房需求的快速增长,公司正打算在明年推出符合市场发展水平的房地产项目。

阅读 1935 次数 最后修改于 星期二, 13 10月 2015 12:08
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