星期三, 04 6月 2014 00:00

泰国房产:高收益的投资宝地

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每一位来过泰国的中国游客,无不被泰国独特的人文情怀所惊叹,其得天独厚的热带风情,让无数人留恋忘返,而能否在这个美丽的国度购置一处度假之所,成为很多人梦寐以求的事情,抱着这种美好的愿景,越来越多的国人开始将目光投向了泰国房地产。

泰国房产之所以成为当下投资热点,主要基于以下几方面原因:

第一,永久产权。外国人也可以拥有和泰国本国人同样的对于房屋的永久产权,世代传承。

第二,超值的售价。在全球享誉盛名的海滨城市芭堤雅,中心区域房价仅为1万元人民币起,甚至不足40万就能买到一套小户型海滨住宅。这样的价格相对于国内一线城市的房价来说可以说是极其诱人的,成为海外房产投资的一大亮点。并且相对于其他海外房产与国内房产投资而言,泰国房产免公摊费,这种公益福利性质的卖点相当于省钱宝典,投资者买房时直接省去了25%的公摊费,也就是打了7.5折。

第三,泰国的房屋都是连装修起售的,省去了投资者后续装修的繁琐,这也给国外的投资者带来了极大的方便。 

第四,房价涨幅稳定,免去投资者后顾之忧。芭提雅大部分有资质的房产开发商,对业主都会实施完整的租赁计划,这意味着投资者不用有投资亏损的忧虑,随着泰国游的火热和慢慢觉醒起来的中国中产阶级的跟进,房价大有不断增大涨幅的趋势。

第五,稳定的租金投资回报率,泰国的租房价格相对于购买价格来说是很高的。芭提雅,作为泰国房产收益最高的地区,年平均租金投资收益率在8%-10%。这意味着短期内通过出租房屋的方式就可以回本,这无疑非常符合投资者们的投资习惯。这样的租金回报比在国内,几乎没有任何楼盘可以做到。

另外,国内飞涨的物价指数和通货膨胀让越来越多的国人意识到了海外资产保值的必要性。泰国房产的价格门槛和领先的租金收益让普通的中国家庭都有了海外置业的可能。

阅读 2063 次数 最后修改于 星期六, 10 10月 2015 14:37
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