2015年10月13日泰国内阁批准了房地产业刺激措施,以缓解泰国国内低收入购房者的支出压力和缓解房地产业受到的影响,财务措施包括放宽住房贷款的审批,下调住房交易手续费,即将房地产过户费以及房产银行抵押按揭手续费一并降至0.01%的水准。受此系列泰国房地产刺激政策影响,泰国房产网独家分析市场走势如下:

泰国内阁昨日批准了财政部的五项大型经济刺激政策以提高在泰企业信心,短期内加速经济增长,加快政府风投计划以及帮助低收入者购房,极大利好泰国房地产行业的发展。

1.泰国房地产过户费将从2015年10月19日起至2016年3月底从目前的2%将至0.01%,(举个栗子:定价500万泰铢的房产以前需要支付10万泰铢的过户费给泰国土地厅,而现在优惠政策实施期间该笔费用将降至500泰铢!仅仅是工本费的感觉,看来泰国政府这回是动真格的了。已经通过泰国房产网购房的客户亲们赶紧的飞过来过户吧!)以及泰国购房贷款费用在此期间亦会降低到同样0.01%的水准,对于在泰国贷款购房客户亦是极大的利好。

泰国房地产信息中心(Thailand Real Estate Information Center)发布的最新信息显示,2015年第2季度曼谷房屋和公寓价格同比去年上涨了3.4%和5.2%。总的因素是泰国地价上升同步推高了房价上涨。

泰国曼谷大众运输集团(BTS)2016财政年首季(4-6月)盈利创新高,原因是公司出售资产记录特别进项达20-30亿铢。公司制定2015年目标客流量增长率为4-6%,并且将投入19.1亿泰铢的资金推动业务发展,侧重投资房地产业。

随着泰国房地产净产值的增值高涨,除了蜂拥而入的外国投资者,越来越多的泰国本地人也对泰国房地产业表现出了浓厚的兴趣,无论是公寓还是别墅住宅。泰国国内的房地产市场由于本土生活方式的世代交替,从小户家庭别墅住宅转移到了大众市场型的公寓楼盘。超豪华房产市场也随着市中心黄金地段几个新项目的推出而重新散发活力。来自中国内地、台湾、香港和新加坡的个人外国投资者再次在泰国高端住宅物业上寻找新的投资机会。

2014年第四季度,泰国曼谷高端住宅区公寓售价较五年前上涨了将近80%,这在亚洲其他都市中,只有印尼首都雅加达的增长率高于曼谷。同时莱坊国际Knight Frank在2015年的财富报道The Wealth Report 也透露了,2014年亚洲各国家中超级富豪的惊人表现。

泰国房产网将于2015年3月28-3月29日在台湾松菸诚品台北文创大楼举办泰国房地产投资说明会,届时将由泰国房产网携泰国著名上市地产开发商就泰国房地产业前景及竞争优势向台湾投资者展开详细说明,这也是泰国房产网首次在台湾举办的相关说明会。

泰国星暹日报记者尤东婕专访泰国Fragrant房地产集团首席执行官,透析泰国房地产未来发展趋势。泰国的房价会持续升温。”——刚刚落座,泰国Fragrant房地产集团首席执行官段一鸣先生便直奔主题:“即便使泰国小范围的政治环境动荡,在东盟一体化的大势所趋之下,泰国的房地产只升不降!”

泰国房地产协会预测今年也就是2015年的泰国房价(包括别墅、房屋及公寓)价格将会整体上升3-10%,泰国房价上升原因则是土地价格及劳资成本增加。泰国房地产协会主席阿贴表示,今年泰国别墅小区的房价将上升3-5%,而公寓价格则估计会上涨8-10%

星期五, 02 1月 2015 18:55

2015中国投资者青睐泰国房地产

综合泰国媒体消息,目前中国投资者都将目光投向泰国房地产市场,曼谷东部计划于2015年至少推出三个价值50亿泰铢的房地产项目,这些项目大多临近附近公共交通设施。泰国高力国际物业研究部副主任说:已有20多位中国投资者在2014年与他们就泰国房地产投资可行性进行过探讨。

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