星期日, 23 11月 2014 00:00

地价飙升!泰国房地产市场明年将增长10%

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泰国曼谷城市全景 泰国曼谷城市全景 泰国房产网

泰国房产住房协会主席伊沙叻表示,泰国中部地区房地产商扩大对外府的投资建设导致其首府土地价格增长迅速,且在持续增长,目前泰国多家大型房地产商还在扩大对外府市场的投资。

泰国公寓地产协会主席巴适某地产研讨会上发表演讲指,近1、2年来泰国公寓地产土地价格暴涨一倍,他还表示,未来一段时间,由于地价成本高涨,将会更多的看到企业与企业联合开发的情况,企业资源整合加快多元化发展。

由于可开发土地资源越来越紧俏,资源稀缺所引发的价格上涨将进一步抬高了单位房价。素帕莱房地产(SUPALI)预测明年低楼层及高楼层的房地产市场将成长10%,公司准备投资超过44亿铢兴建楼高32-33层的公寓项目,满足曼谷及清迈民众的需求,盼望刺激明年销售成长。

素帕莱房地产高层帝迪差表示,泰国政局恢复稳定及经济开始复苏后,房市需求也逐渐增加,特别是BTS沿线地区的房屋及楼盘。预测2015年低楼层及高楼层的房地产市场将恢复活跃,增长幅度可望超过10%,平均单位售价估也上升5%以上。

为满足置业民众的需求,素帕莱房地产将动用超过27亿铢的预算,兴建新公寓项目,占地面积5莱,楼高33层,预期将在2017年底落成,刚好赶上MRT紫色捷运线开通的时程。同时,公司将在清迈投资兴建新公寓项目,占地面积近4莱,投资额超过17亿铢,楼高32层。

国家经济将出现较好发展,帮助民众提高购买力,以及东盟经济共同体即将建成的好形势,也让泰国房地产市场需求出现增加。 由于东盟经济共同体成立在即,成为泰国房地产开发商新的巨大商机,势必会促进全国范围的住房需求上涨。

(备注:泰国面积单位,1莱=1600平方米=2.4亩)

阅读 4394 次数 最后修改于 星期二, 13 10月 2015 11:22
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