星期五, 30 1月 2015 21:46

泰国芭提雅房地产市场目标开始转向中国客户

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泰国芭提雅房地产市场目标开始转向中国客户 泰国芭提雅房地产市场目标开始转向中国客户 泰国房产网

泰国芭提雅房地产开发商目标市场受卢布危机影响转向中国客户,泰国芭提雅旅游公寓地产开发商最近表示,目前芭堤雅各大旅游地产开发商正在调整目标市场销售策略,开始主攻开发泰国国内客户以及中国大陆、香港、台湾、欧洲等国家地区投资者。

泰国房产网分析,相信未来芭堤雅将出现大量土地流转。今年芭提雅公寓地产项目需要充分关注俄罗斯客户情况,有迹象显示,约占总客户量10-15%的俄罗斯客户可能因购买力下滑而出现市场供应过剩的情况。但是随着中国游客从去年2月份大量自由行泰国,以及泰国最新大型基础建设项目(泰国高铁芭堤雅罗勇城际高速)的动工对房地产市场的推动,一旦中国客户大量入市,芭堤雅房地产市场再次冲向高峰指日可待。

 俄罗斯卢布对美元中间价由之前的30卢布/美元,贬值至60卢布/美元。现俄罗斯卢布危机正在芭提雅地产内部发酵,直接冲击来自俄罗斯投资者和购房者在芭提雅房地产项目低价抛售,正是广大投资者入市抄底的好机会。

在过去4年,芭提雅公寓地产,俄罗斯投资者占外国投资者的比例不低于50%。这和泰国97金融风暴情况类似,欧洲购房者放弃定金和过户权利。目前卢布对美元中间价暴跌50%,致使对俄罗斯人来说,房价无形中暴涨1倍,原来200万的房子,现在要支付400万。

根据2014年底最新的房源统计数据看,芭提雅合计房源量67,801套,售出48,475套,已售出72%,随受俄罗斯卢布危机影响,芭堤雅全部公寓公寓入住率现仍高达60%。

阅读 4081 次数 最后修改于 星期二, 14 8月 2018 18:28
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