星期五, 24 3月 2017 18:40

泰国房地产新法律将赋予外国人别墅土地50年租赁产权

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据《曼谷邮报》报导,泰国财政部现在正修订泰国房地产权相关法律,在新的泰国地产法中将允许非泰籍外国人通过50年长期租赁的方式,合法持有别墅房屋、土地地块产权,租期预计将延长达50年。

目前,外国人无法在泰国直接购买土地并拥有土地产权,只能通过注册泰国公司途径实现土地产权。外国人购买永久产权公寓楼盘项目时也只能最多拥有的49%的外籍配额。目前法律允许通过租赁方式,可以获得30年的土地租赁权,并可在此基础上选择续约30年。

如果泰国颁布并实施此项房地产新法律,允许比目前更长的地产租赁权,最高出售租赁权可达50年,以此给予泰国别墅及土地买家等同50年产权。每次土地租期提升至50年将会使外国房地产投资者有更强的信心,对泰国房地产市场也是很大的利好。尤其对购买具有超高性价比泰国别墅感兴趣的客户来说也是福音。

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泰国财政部长说:“我们正在研究可能性,相关房地产法律可以修改的可能性非常之高,如果能这样做,我们可以预期另一个泰国房地产业繁荣时代的来临,众所周知,1997年亚洲金融风暴以前60-80年代是泰国第一个房地产业大繁荣时期。

阅读 2830 次数 最后修改于 星期五, 21 7月 2017 00:11
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