星期一, 01 12月 2014 00:00

2014泰国商场购地最多 商铺租金不断上涨

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据泰国房地产市场最新调研,2014年泰国购物中心(Community Mall)依旧是第三季度开设最多的产业。泰国房地产市场第三季度放出销售的5.32万平方米中的2.52万平方米,购物中心商业产占比47%。

通过泰国房地产业第三季度的销售表现可以看出,在所售地产中约合59%或4000万平方米的地产均作为百货商场进行出售,位居地产业销售量第一;而社区购物中心用地则排名第二,约合13%或90.5万;排名第三的是超市(Super Store),约占总销售量的12%或81.6万平方米。

社区购物中心越过超市排名第二,是近几年其不断发展的结果,而超市的发展量则没有社区购物中心强劲。在正在建设的零售业地产中,预计有39.3万平方米用地将在年底完工,其中19万为百货商场用地,而18.2万为社区购物中心用地。而第三季度的用地租用率仍与前几季度接近或持平,但市中心租用率远比其它地区更高。

虽受年初国内政治局势的影响,但目前无论是外国品牌还是泰国本土品牌,仍不断在曼谷地区开设新店,各旅游城市新开商铺也有所上涨。受此影响,商铺用地的租金也在不断上涨,预计明年上涨率将达3-5%。其中市中心用地涨幅最大,预计轻轨沿线的百货商场每平方米租金将上涨3,000铢。由于交通便利,预计这些地段商铺租金在未来还有一定上涨空间。

泰国商业部年末促销吸引1.2万商家

11月28日,泰国商业部部长察柴上将透露称,在于国内生产企业和零售商接触磋商后,得到了企业参与商务部发起的年末折扣回馈市民活动。该活动定于12月24日至30日,共计12000家门店参与打折。

察柴说,参与年末降价活动的商品覆盖15大类消费品,如服装、电器、个人消费品、食品等。参与的商家包括大商场、零售商厦以及大众便利店。相信这将是泰国最大最集中的商品降价活动。

阅读 3715 次数 最后修改于 星期二, 13 10月 2015 11:42
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