泰国房地产关键字: 泰国东部经济走廊

日前，第十世泰皇玛集拉隆功正式御准颁布实施《2018年东部经济走廊EEC特区法案》。从立法角度旨在对具有高经济潜力的泰国东部地区进行持续地系统化开发，以进一步提升泰国国家综合竞争力，在强调高科技和创新产业发展的同时加强与东部环境、农业和地方社区融合。对整个EEC特区进行整体规划和管理，发挥东部地区的最大潜力，因此特颁布了新的法律将以往泰国经济最为发达的东部地区列为经济特别开发区EEC特区，以期不断完善东部经济走廊地区的基础设施建设，提升泰国国际竞争力，同时泰国EEC特区将以泰国著名海滨城市芭堤雅打造成一个兼具宜居环境和现代商业氛围的国际化都市。

“一带一路”倡议背景下阿里巴巴110亿泰铢（约22亿人民币）正式投资泰国，支持泰国东部经济走廊EEC特区。泰总理巴育曾在多个公开场合描述了改革泰国经济结构的设想，表示要把泰国经济升级为4.0版本，推动更多高新技术和创新技术应用，使创新真正成为推动泰国经济增长的主要动力。也希望能带动泰国周边国家互联互通。

泰国政府本月27日在内阁会议上批准通过了连接泰国首都曼谷廊曼Don Mueang(DMK) - 素万那普‎‎Suvarnabhumi Airport ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ -芭堤雅乌达抛U-Tapao三座国际机场的高铁计划。此举旨在完善贯通曼谷东部高科技产业集聚地“东部经济走廊”EEC特区的基础设施，同时促进海外对EEC特区的投资。日本共同社3月27日报道，据悉，日本、中国、法国、德国等国企业对该计划表示兴趣，即将展开激烈的泰国高铁订单争夺。

泰国政府正努力推动立法全面开放外国人持有泰国土地所有权法案修改，试图通过该举措吸引外国投资者及资本大力开发泰国东部经济走廊特区EEC投资。和资本帮助消化EEC特区内非热门区域房地产积压库存。按照当前泰国房地产开发法律规定，泰国高层公寓项目中外国人最大配额比例仅为49%，本届泰国政府准备打破这个常规，将对东部经济走廊EEC特区区域内房地产开发增值非常必要。

受泰国东部经济走廊EEC国家发展规划前景利好支持，芭堤雅房地产市场仍持续增长，持续吸引世界重量级公司投资继续涌入。泰国数字经济与社会部(DE)与华为泰国签署谅解备忘录(MOU)，并以华为在泰国东部经济走廊（EEC）投资东南亚地区最大云数据中心为此次合作的开端，初步投资1000万美元，合计为3亿3000万铢。同时华为将通过3个方面的合作共同发展和投资泰国，包括数字科技开发研究合作，人力资源开发合作以及长期投资合作。

泰国交通部日前确认，在未来5年（2017-2021年）内投资泰国东部经济走廊（EEC）支持超级群集（Super Cluster）建设构架，共计101个项目，总投资额超过3420亿铢。泰国交通部运输与交通政策规划办事处将对这上百个项目进行投资先后顺序排列，完善泰国公路、高速公路、铁路网络无缝连接，目标是在2021年实现泰国物流成本降低至12%，推动国内生产总值GDP增长4%。

泰国驻华大使在8月19日泰国文化日活动上称，“随着泰国民众理解越来越多，中泰高铁问题很快将解决，也会很快开建。” 泰国驻华大使称，中泰高铁有助于泰国东部经济走廊的建设。 他还透露，中泰高铁从昆明经老挝到达曼谷，将来也会通至马来西亚和新加坡，也很快会跨越至印度尼西亚。 中泰高铁项目自提议以来，历经周折。现在，虽然有日本不停作祟和其他种种泰国国内原因，中泰高铁项目还是顺利进行。

泰国政府6月22日面向全球投资者举行「泰国大战略动向」说明会，阐述泰国政府在2017-2036年的经济领域的发展战略及规划，并表示最终目标是将泰国建设成发达国家。

泰国总理巴育在泰国大战略动向」说明会讲话时说，泰国政府制定了20年（2017-2036）国家战略，主要聚焦安全、竞争力、发展、社会平等、环保等领域，要实现可持续发展、竞争力提升、人才培育、社会公平等目标。泰国政府还推行“泰国4.0”战略，发展高附加值和创新驱动产业，最终目标是把泰国建成发达国家。

泰国东部经济走廊开发政策委员会批准调整泰国机场高铁项目，将利用高铁将3座机场连接起来，包括芭堤雅乌达抛机场、曼谷素旺那普机场以及廊曼机场，并划拨1亿铢预算用于可行性等研究工作，主要研究的高铁线路为曼谷-芭堤雅-罗勇线，包括连接芭堤雅乌达抛机场高铁投资规模、可行性分析等。

近日泰国东部经济走廊会议决定泰国将加紧落实发展两项重要国家计划：1）芭堤雅乌达抛国际机场计划（泰国东部航空城，Eastern Airport City）；2）曼谷素旺那普国际机场 - 芭堤雅乌达抛国际机场高铁连接计划。