星期四, 21 8月 2014 00:00

泰国成中国人海外置业首选目的地

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泰国著名滨海城市芭提雅 泰国著名滨海城市芭提雅 泰国房产网

星暹泰国馆引爆深圳房博会,泰国房产低廉价格高额回报成投资新潮。

在8月19日开幕的2014中国深圳国际房地产博览会现场,由泰国房产网、泰国华文媒体《星暹日报》全力打造的泰国馆成为了本届展会一大亮点。记者现场看到,泰国展馆内人头攒动,泰国楼盘项目由于其特殊的产权性质、低廉的价格和较高的回报率受到了不少购房者置业者的青睐,有不少置业者还打算前往泰国实地看房。

泰国,是一个庙宇林立的千佛之国,也是一个热带度假天堂,不得不说,它的旅游特质是与生俱来的,随着人与人交流的增多,泰国更多的城市被人了解和熟知,由此也有越来越多的人“相中”了泰国的投资价值。

“今年4月份,我们也曾在昆明做过一次房展会展览,从购房者对泰国置业的反应程度来看,还是非常成功的,泰国项目的销售量也很不错。所以在上次成功举办的基础上,我们考虑在深圳举办泰国展。希望能进一步架起国内购房者与泰国房产的这样一座桥梁,给国内购房者进一步了解泰国房产提供一定的途径,也是给国内投资者提供一种平台。”《星暹日报》常务副董事总经理兼执行总编辑刘岸然表示说。泰国置业如此受宠的原因,他认为主要由以下几方面:

首先,旅游资源丰富,在电影《泰囧》的影响下,越来越多的人将泰国作为出境游的首选国度,泰国的环境非常宜居,房子的质量较为有保障。其次,泰国房价总体价格较低,如本次展会上29.9万元就可享受到永久产权的精装公寓。第三,距中国的距离较近,从深圳乘坐飞机约2.5小时,更重要的是生活习惯非常相似,差异性较小,而且泰国人性格温和,被称为微笑之国。最后,作为一个旅游国家,房屋的出租容易,租金较高。本次展会带来的泰国芭堤雅城市花园海景大厦City Garden Tower租金较高,而且物业代出租、收租。

此外,刘岸然认为:目前泰国经济现状像90年代末广州,目前处于一个高速腾飞的发展阶段,整个城市在不断更新中。即便受到政局的影响,政局过后,经济会很快进入一个快车道。经济高速发展必然离不开房地产的经济的发展,如果投资者在这个时期选择入手,就像19世纪末20世纪初在广州买房,十年后回头再看,房价是非常的划算。为什么说泰国目前处于一个高速发展的时期,主要的利好有以下几个方面驱动:

第一,泰国是旅游国家,旅游带动经济发展。

其次,东盟一体化的实施,泰国是东盟一体化中的核心成员国,曼谷是整个东盟第二国家里面一个非常重要的支点城市,东盟一体化必然会带动泰国经济的发展,曼谷经济的发展,这是毋庸置疑的。

第三,中国大陆昆明开通2条高铁线,一直通到东南亚马来西亚、新加坡。这两条高铁线分为东线、西线。东线从昆明为起点,经过曼谷,通往马来西亚新加坡等地,西线起点为昆明,经过缅甸,到达曼谷,再到马来西亚。从交通走向上来看,泰国曼谷属于核心支点,两条高铁线汇聚必然会带动泰国更是曼谷经济的发展。目前这条高铁线已经开始启动,泰国经济的发展必然是稳步向上的一个走势。

到泰国购房除了有投资者外,更多的置业目的还包括以房养学,为子女买房。房屋买来后,不仅可以解决孩子在泰国读书的租房费用,毕业后在泰国工作,还能有落脚之地,如果不在泰国工作,房屋还能够出租,享受永世产权,非常划算。另一部分属于养老住宅,在泰国政策规定50岁之后,便可获得退休签证,可以长期居住。泰国环境优美、消费低廉,不仅是中国人置业,现在包括日本、欧美等国家来泰国养老。最后一部分购房者属于喜欢泰国,很多旅游者从泰国旅游回来后,非常喜欢泰国,微笑国度,民族和善、生活节奏较慢,居住环境优美,很多人选择在泰国买房是由衷的喜欢。

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泰国购买房产的流程包括:看房、签合同交付定金、汇款、到银行开具汇款证明和支票、购房人带上护照及银行汇款证明和支票到土地厅办理过户,泰国房屋过户手续流程简便,一般1天之内就可以完成过户。

更多:中国人如何在泰国贷款购房?

阅读 2652 次数 最后修改于 星期一, 12 10月 2015 15:39
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