星期一, 28 4月 2014 00:00

泰国大华银行现为中国人在泰国购房提供按揭贷款

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山希瑞芭堤雅一线海景公寓Baan Plai Haad 山希瑞芭堤雅一线海景公寓Baan Plai Haad 泰国房产网

泰国房产网 cn.tgcondo.com 独家供稿:泰国作为世界上最流行的度假地和退休目的地之一,外国人在泰国购房主要障碍便是一直没有对外国投资者的购房按揭贷款。 然而现在这一切都已改变,泰国知名上市开发商山希瑞 Sansiri 日前宣布,他们现在已经和泰国大华银行 (UOB) 达成结盟协议,即日起 UOB 大华银行将为 Sansiri 公寓符合资格的国外买家提供高达购房款 70 %的购房贷款。

由于泰国房产当下大热,来泰国购买房产的外国投资者持续强劲增长,来自香港和新加坡以及中国大陆的的投资者引领在泰国曼谷和芭堤雅地区的房产投资,来自俄罗斯、日本和中东的泰国房产买家也日趋活跃。

 事实上,知名跨国地产经纪公司世邦魏理仕 CBRE 在 2012 年曾作出估计,外国人在 2013 年在泰国曼谷和芭堤雅购买的豪华公寓预计将占所有房地产销售额的 21% ,这个数字在前一年为 11 % 。

在法律上,泰国的公寓大楼法规定,在泰国外国人可以直接购买泰国公寓,并永久完全拥有公寓产权。 在泰国购买整个流程也是非常便捷,外国购房者只需在从国外汇款向自己的泰国账户汇款后要求一张 FET外币兑换转账表 即可在房产过户时顺利完成。

了解更多:什么是FET外币兑换转账表?泰国购房时这个文件重要吗?

了解更多: 在泰国购置房产一般的流程是什么?

山希瑞 Sansiri公司善于在顶级地段开发高品质物业项目, 在公司成立30年以来,总计共建设完工了近250个物业项目,共建成超过 60000 套住房单位。

山希瑞 Sansiri 公司在泰国芭堤雅在售项目:

就这个在泰国房产界具有历史开创性的协议,山希瑞( Sansiri )公司的国际营销部主管科比 - 雷瑟评论说:“这是一个独特和便利的融资机会和投资计划,更容易被投资者、家庭购房者和在泰退休养老人士接受,对每一个热切希望购买山希瑞 Sansiri 公司在曼谷或芭堤雅以及其他热门景区如普吉岛、华欣和清迈等物业的投资者来说,现在都是一个绝佳的投资机会。”

泰国大华银行外国人购房贷款要点:

贷款人资格要求:

  1. 外国人(非泰籍人士)
  2. 年龄大于21岁、小于65岁
  3. 在泰国工作并持有工作准证,年收入6万美金以上的外籍人士;
  4. 或在国外工作并年收入为85000美金以上

了解更多: 注册泰国公司有什么优势?如何办理泰国工作准证?

可贷款房产类型:

3百万泰铢或以上价格的永久产权公寓

可购房贷款地点:

曼谷、芭堤雅、七岩、华欣、苏梅岛、普吉岛、春武里、清迈

关于贷款数额:

最高可达房价的70%

最高金额: 5千万泰铢

最低金额: 2百万泰铢

关于贷款期:

最低3年

最多20年

贷款货币:

美元 或 新加坡元

美元贷款利率:

第一年 6%

第二年 6.5%

以后 7%

新加坡元贷款利率:

第一年 5.75%

第二年 6.25%

以后 7%

 

阅读 9751 次数 最后修改于 星期二, 21 3月 2017 01:22
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