泰国房地产新闻 (211)

中国工商银行泰国分行(工银泰国)积极响应已达成协议的中国泰国高铁项目(北标府-曼谷线,及曼谷-廊开线),工银泰国预计将参加对中泰高铁合作两条线路的资金支持,同时帮助泰国建筑公司在离岸市场筹集资金。泰国高铁等各项大型基建项目将对未来泰国房地产市场及经济发展产生极大的利好。

上周,泰国和中国签署了一项协议建立新的铁路。中国将建设两条路线,第一条从廊开府开始,通过呵叻和北标府,至罗勇省马塔普深海港口,共计734公里;第二条路线全长133公里线,连接北标府和曼谷。

开泰研究中心近日发布消息,由泰国国家铁路局(State Railway of Thailand)负责的“曼谷-罗勇”高速铁路项目的合理性研究、勘测和具体设计已经完成。研究结果已经出来,预计很快将在此次研究结果基础上进一步扩展,包括降低速度和增加乌塔堡国际机场站,以将“曼谷廊曼机场 - 曼谷素旺纳普机场 - 芭堤雅乌塔堡机场”三个机场连接起来,将泰国的贸易和运输与世界互联互通。对泰国房地产市场尤其是度假芭堤雅的公寓投资将有里程碑式的推动。

新年即将来临,泰国领先房地产开发商对明年房地产市场继续充满信心,并计划在2015年期间推出价值超过2000亿泰铢的房地产项目。

泰国电力部门近日发布计划表示,将在12个旅游城市推进供电线路装入地下工程,总投资额为230亿泰国铢,计划施工期为2015-2017年,计划实施工程的城市包括芭堤雅、清迈、普吉、呵叻、彭世洛和大城等,还计划加建分供电站,投资额25亿铢,计划施工期为两年,以配合5个经济特区的设立,包括沙缴府的阿兰亚巴贴、廊开、莫拉限、来兴府的夜硕和宋卡府的沙刀。

据泰国媒体近日报道,泰国土地税、遗产税和建筑物税可能加快执行,对于泰国地产开发商来说,届时购买土地将更加容易。土地释放压力增大,而开发商一旦获得土地资源便可立马动工。

随着泰国土地税、遗产税及建筑物税的实施,整个泰国范围内土地炒作行为将有望得到一定程度的缓和。土地价格也将随着土地和建筑物税的推行而更加趋于理性。

泰国交通部规划于2015年开工建造3条城际高速公路,其中的芭堤雅-罗勇项目将率先在1月举行招商投标并开始施工建设。完工后,芭堤雅到泰国工业重镇罗勇的车程预计会由现在的45分钟缩短到20分钟。届时在罗勇工业园工作的企业高管即可完美实现居住在芭堤雅办工在罗勇的生活。

12月6日,由绿地集团主办的泰国芭提雅项目推介会在上海市藏珑泰极商务中心举行,现场宾客云集,人气爆棚。

2014年12月6日下午14:00—17:00,世界500强企业海外房产领航者绿地集团主办的泰国芭提雅项目推介会将在上海市静安区藏珑泰极(南京西路店)1818号1788广场6楼举行。

据泰国房地产市场最新调研,2014年泰国购物中心(Community Mall)依旧是第三季度开设最多的产业。泰国房地产市场第三季度放出销售的5.32万平方米中的2.52万平方米,购物中心商业产占比47%。

泰国内阁投票决定通过由交通部提交的议案,批准与中国政府合作建设复线铁路,连接泰国境内多个主要物流中心的谅解备忘录(MOU)草案。下一步有关合作的规划细节将提交国家立法议会审议。

泰国总理巴育上将说,谅解备忘录草案和交通部提议的物流中心目的地,已经获得了内阁的批准,现在该项目将送往国家立法议会审议。但关于资金以及泰中两国各投资多少的问题尚未讨论。内阁还批准了国际总部(IHQ)和国际贸易中心(ITC)的推广计划,以及与之配套的税收和非税收激励计划。

日前,绿地集团抓住时机,瞄准不断扩大的中国人海外中长期滨海度假需求,进军亚洲下一个十年的新中心——泰国,入主距离泰国首都曼谷最近的著名滨海旅游城市—芭提雅,打造芭提雅新地标“白金湾”全球滨海度假中心。项目总占地面积约14.4万平方米,项目将于12月全球首发,”白金湾“楼高215米,俯瞰泰国湾美景,28-156平米(室内使用面积)一线海景公寓,户户精装,拎包即可入住, 4.8万人民币起,享泰国永久产权。规划总建筑面积约90万平方米,总投资超120亿元,规划建设中高端公寓、酒店式公寓、配套商业及办公项目。此外,绿地集团还计划大手笔2亿人民币打造白色私人沙滩,为客户提供专属奢华的滨海度假体验。

泰国房地产市场外国投资资步伐加快,来自中国内地、香港、以色列、新加坡和日本的外国房地产公司通过与泰国本土房地产开发公司合作,通过建立合资企业以扩大在泰国房地产市场的投资,其中包括公寓住宅和商业地产项目。如来自中国的绿地集团与泰国巨头正大集团的合作开发的“绿地泰国芭提雅滨海度假中心”。

来自中国和香港的投资者与Charn Issara房地产开发公司成立合资企业,在泰国攀牙府开发一个名为巴巴海滩俱乐部的多用途项目,投资额为30亿铢。该项目包括独立式住宅、公寓和酒店,将于明年开工建设。

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