泰国房地产协会预测今年也就是2015年的泰国房价(包括别墅、房屋及公寓)价格将会整体上升3-10%,泰国房价上升原因则是土地价格及劳资成本增加。泰国房地产协会主席阿贴表示,今年泰国别墅小区的房价将上升3-5%,而公寓价格则估计会上涨8-10%。
中国工商银行泰国分行(工银泰国)积极响应已达成协议的中国泰国高铁项目(北标府-曼谷线,及曼谷-廊开线),工银泰国预计将参加对中泰高铁合作两条线路的资金支持,同时帮助泰国建筑公司在离岸市场筹集资金。泰国高铁等各项大型基建项目将对未来泰国房地产市场及经济发展产生极大的利好。
上周,泰国和中国签署了一项协议建立新的铁路。中国将建设两条路线,第一条从廊开府开始,通过呵叻和北标府,至罗勇省马塔普深海港口,共计734公里;第二条路线全长133公里线,连接北标府和曼谷。
开泰研究中心近日发布消息,由泰国国家铁路局(State Railway of Thailand)负责的“曼谷-罗勇”高速铁路项目的合理性研究、勘测和具体设计已经完成。研究结果已经出来,预计很快将在此次研究结果基础上进一步扩展,包括降低速度和增加乌塔堡国际机场站,以将“曼谷廊曼机场 - 曼谷素旺纳普机场 - 芭堤雅乌塔堡机场”三个机场连接起来,将泰国的贸易和运输与世界互联互通。对泰国房地产市场尤其是度假芭堤雅的公寓投资将有里程碑式的推动。
据泰国媒体近日报道,泰国土地税、遗产税和建筑物税可能加快执行,对于泰国地产开发商来说,届时购买土地将更加容易。土地释放压力增大,而开发商一旦获得土地资源便可立马动工。
随着泰国土地税、遗产税及建筑物税的实施,整个泰国范围内土地炒作行为将有望得到一定程度的缓和。土地价格也将随着土地和建筑物税的推行而更加趋于理性。
泰国交通部规划于2015年开工建造3条城际高速公路,其中的芭堤雅-罗勇项目将率先在1月举行招商投标并开始施工建设。完工后,芭堤雅到泰国工业重镇罗勇的车程预计会由现在的45分钟缩短到20分钟。届时在罗勇工业园工作的企业高管即可完美实现居住在芭堤雅办工在罗勇的生活。
据泰国房地产市场最新调研,2014年泰国购物中心(Community Mall)依旧是第三季度开设最多的产业。泰国房地产市场第三季度放出销售的5.32万平方米中的2.52万平方米,购物中心商业产占比47%。