泰国国家住宅贷款协会最近表示,由于泰国政局已获得缓解,加上国家维稳委员会推进路线图,刺激国内外消费者信心及购买力皆有所好转。同时,泰国经济也持续复苏,有利泰国房地产业发展,估计下半年泰国房市有望呈现跳跃式增长,与上半年比较估成长达10%。

泰国是世界著名的旅游目的地,美丽的自然风光伴以温和友善的人民,被誉为充满微笑的国家。2013年8月27日,绿地与泰国正大集团签署合作备忘录,拟在泰国曼谷、芭提雅合作投建一批房地产开发项目,规划中有高端公寓、酒店式公寓、配套商业及办公项目,总投资逾人民币120亿元。2014年1月18日,绿地泰国公司总经理寿全灿先期团队抵达泰国,标志着绿地泰国公司的工作正式启动。

泰国著名上市房产开发商山希瑞Sansiri最近被评选为“泰国房地产领域最受尊敬的品牌”,该评选由泰国知名流行杂志《品牌时代》与《公司》的读者联合选出。 山希瑞首席执行官阿披查先生(Apichart Chutrakul)感谢该两本刊物的读者,并指出,该奖项表明,山希瑞公司成立三十年来的房产开发项目已被顾客和市场营销专家都高度评价及接受。

泰国房地产对于海外投资者可能是较新的概念,但是旅游业,相信各国游客都不陌生。泰国是世界上著名的旅游国家,该产业的收入在整体国内生产总值中占据重要地位。由于大量的海外游客前来泰国观光,推动酒店和住宅的需求也逐渐提高。房地产也随着需求,开发不同的产业格局,即称之为旅游房地产,例如产权式酒店、酒店式公寓、服务式公寓等。

芭提雅郁金香36平1卧酒店公寓Golden Tulip Hotel Residence

众所周知,酒店是为游客提供住所的地方,一般酒店都是拥有产权的物业。此物业能带给业主长久而稳定的收入和利润。能拥有酒店的产权是许多房地产投资者的目标,但由于整栋酒店的投资巨大,现时的地价、建造费用、独资的成本不断提高,酒店投资回报的周期也越来越长,由7-12年不等。

(原文出自中国商务部网站,泰国房产网增加部分内容)在近几年的发展中,泰国房地产越来越受到海外投资者的追捧。众所周知,投资人购买房地产项目除自住之外,另一个目的就是投资,而在泰国房地产投资中,还涉及旅游、医疗和教育投资。

泰国有着极为优越的旅游资源、环境和人文,支撑整体经济的成长,大量的海外游客涌入的同时,为一些热门旅游城市的房地产公寓提供良好的机遇,如曼谷芭堤雅普吉岛。很多投资者也热衷于投资旅游景点的房产,除可作为日常出租投资用途之外,也可以做为自身来泰国短期度假的另一住所。

彭博社商业周刊中文版最近研究报道,相信3-5年后中国大陆居民将成为泰国房地产海外投资者的主要来源。虽然有政变对旅游者有影响,但当前却正是投资泰国的最佳时机。

32岁的南京女孩金海妮今年年初用23万元人民币在芭提雅购置了一套26.5平方米的单间公寓。芭提雅是著名的泰国海滨旅游城市,离其首都曼谷只有1个多小时的车程。

“除了每年来这边住一两次,其他时候就交给房屋中介出租,这样的房子,日租金能达到1000泰铢左右(约200元人民币)。”金海妮说。而同样大小的房子,在距南京市中心50分钟车程的地方,价格就要40万人民币,日租金约80元,比较之后,金海妮就决定在芭提雅投资一套房子。

星期三, 04 6月 2014 00:00

泰国房产:高收益的投资宝地

每一位来过泰国的中国游客,无不被泰国独特的人文情怀所惊叹,其得天独厚的热带风情,让无数人留恋忘返,而能否在这个美丽的国度购置一处度假之所,成为很多人梦寐以求的事情,抱着这种美好的愿景,越来越多的国人开始将目光投向了泰国房地产。

从1932年泰国军方发动政变建立君主立宪政体以来,泰国社会先后发生过20次政变,平均每四年就有一次政变。如果仅从政治发展的表现来看,泰国的确呈现出周而复始的“政变—选举—政变”循环,不过,如增加社会经济发展的观察维度,就会看到政变成为螺旋式上升的良性循环。通常情况下,泰国每次政变后都会出现经济高速增长。20世纪初叶以来,泰国社会经济曾先后完成了三次重要转型。

Condo和Apartment在中文中一般都被翻译为“公寓”,其实是不准确的,造成一些混淆。在泰国房产投资时,Condo是指私有公寓,拥有电梯、游泳池、健身房、花园、绿化、酒店式大堂及前台接待、等公共物业配套设施的高端公寓,每户都有产权证。Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。泰国房产网上所有在售楼盘公寓不经特别指出一般都是指配套齐全的Condo私有公寓

Apartment是指出租单元房,通常无物业配套设施,一般档次也没有Condo高。通俗说是铁打的营盘, 住户都是流水的兵, 不拥有产权, 只交租金外加其它费用, 如水,电, TV等等。泰Apartment也可叫“独立公寓”,这类公寓只有一位业主,不能分割销售,一般用作出租用途;Condominium则是“共管公寓”,以分割产权,由业主共管,业主委员会在泰国政府部门注册成为Condominium。

星期三, 23 4月 2014 00:00

在泰国购置房产常见问题

一、问:在泰国购买公寓,是一个好的选择吗?

答:泰国房地产已经成为世界各地的游客度过寒冬的热门投资项目。泰国作为旅游大国,非常重视旅游业的声誉。对于旅游公司的经营内容和经营流程也有着严格的管理。由于这里低廉的物价和优质的旅游配套服务,遍布泰国各主要城市的国际医院、美容院、国际学校、语言学校、厨师学校、音乐学校、武术学校、绘画学校、商场、酒店,以及价格低廉的商铺出租,都为外国人来到泰国养老、经商提供了完备的条件。

第4页 共5页
获取更多房产信息:
  1. tgcondo-agent
    QQ: 2324168469
    微信: tgcondo
    电话: 0930144191
    电邮: info@tgcondo.com
  2. 您的姓名 *
    Please let us know your name.
  3. 邮箱地址 *
    Please let us know your email address.
  4. QQ号
    Invalid Input
  5. 手机号码
    Invalid Input
  6. 咨询主题
    Invalid Input
  7. 信息 *
    Please let us know your message.
  8. 验证码 *
    验证码
    换一张Invalid Input