星期三, 19 11月 2014 00:00

泰国普厦Pruksa房地产预测: 泰国房价2016年或涨4-6%

作者
Pruksa房地产公司总裁兼首席执行官Thongma Vijitpongpun Pruksa房地产公司总裁兼首席执行官Thongma Vijitpongpun 泰国房产网

亚洲排名前十的泰国著名房地产开发公司普厦地产Pruksa Real Estate总裁兼首席执行官通玛近日表示,由于泰国土地和建筑成本的增加,因此预计明年2016泰国房价将上涨4-6%。他相信,楼市将在2015年复苏,与今年相比,估计涨幅为10-15%。而今年与2013年相比则下降约10%。

Pruksa房地产公司预计今年公司的业务增长不及7%,但2015年的目标则高达25%。“我们有信心,房地产市场将在2015年复苏,因为政府价值3.3兆铢的基建计划将在明年揭开序幕,届时至少有7000亿铢初始开支,这将提高家庭收入和购买力重返市场。” 通玛说。

他补充说,东盟经济共同体成立在即,势必会促进全国范围的住房需求上涨,特别是清莱、夜丰宋、乌隆他尼和宋卡府等边境府。公司计划明年在宋卡府合艾、素叻他尼、清莱和乌隆推出更多的新项目。目前,公司还在曼谷、春武里、芭堤雅普吉岛清迈和孔敬开发住宅项目。

泰国曼谷公寓第一章现代荷兰 Chapter One Modern Dutch

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Pruksa房地产公司相信公司收入将达到目标额420亿铢,比去年同期的390亿铢增长7.6%。今年前9个月,收入达303.7亿铢,其中净利润为47.7亿铢,比去年同期增长21%和34.9%。

然而,该公司还报告称前9个月预售额仅为313.3亿铢,同比下降7.2%。
“由于市场需求下跌,我们上半年的预售情况低于预期。而市场需求在今年第3季度恢复,但我们的预售仍然不及预期。然而,我们通过在最后一个季度推出价值96亿铢的10个新住宅项目,还是保持了2014年430亿铢的预售目标。”他说。

Pruksa房地产今年前9个月推出了价值487亿铢的52个住宅项目,再加上本季度的10个新项目,项目数量和总价值分别达到了62个和583亿铢。即便这样,今年公司推出的房地产项目规模也低于此前700亿铢72个项目的商业计划。

开发商简介:

Pruksa普厦房地产公司(Pruksa Real Estate),由Thongma Vijitpongpun于1993年4月20日注册成立,该公司主要集中开发泰国公寓,联排别墅,以及独立别墅项目。2005年,公司发行的股票“PS”同时在泰国证券交易所(SET)上市。Pruksa房地产公司一直专注于曼谷及其附近的各种潜在和高增长区域,包括泰国曼谷市中心和在印度、马尔代夫、越南开发的一系列海外住宅。

阅读 9978 次数 最后修改于 星期二, 13 10月 2015 11:09
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