心动原因：永久产权

房展会的杨先生说，看到本次的房展会非常动心，一开展就带着家人来了。杨先生说他们到泰国旅游多次，非常喜欢那里的碧海蓝天、沙滩椰林。而最吸引他的还是泰国房产的永久产权，“现在不能常住，但是未来是可以的。假期就去泰国，带着宝贝女儿拍美丽照片。”

心动原因：适宜养老

市民张先生对养老问题特别关注，他表示，在泰国买房就是为了以后养老，因为那里的医疗和教育条件很好，也可以带孩子到那边上学。他认为，泰国气候很好，氧气充足，对老年人的身体健康非常有益，他打算每年的11月份到第二年的3月份在泰国住，并计划来泰国办理养老签证。而昆明虽然是春城，但是老年人的身体很不好，稍冷一点就受不了。趁着现在优惠，张先生已经和几个朋友在泰国买了房。

泰国养老签证办理：

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4月11日是昆明春季房交会的第二天，据组委会提供的数据，前来参观买房的已突破9.4万人次，首次亮相的“泰国馆”亦成为焦点之一，两天共有近千人来访，泰国物业由于其特殊的产权性质受到了众多昆明置业者的青睐，有不少置业者还打算前往泰国实地看房。

反响：泰国一公寓楼盘意向客户已超百人

房交会泰国馆昨日人气更旺，置业顾问忙得不可开交，泰国一地产经理对此表示出乎预料。

他说，此次在泰国馆推出的公寓项目，本来只是想来看看市场，没想到关注的人很多。目前，有意向客户登记已经超过100人，其中有20多位登记客户表示愿意到泰国看房。

泰国馆在此次房交会上重点推出的还有其它一些公寓项目。泰国公寓重点打造绿色生态住宅，很多公寓还有复式户型，分为两层，配备私人走廊、私人花园以及私人停车场，让业主们居住在森林般的环境里。

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泰国一房产集团总裁表示，看房者的热情比预期的要高很多，这两天时间，进馆咨询楼盘的人超过1000人次，已经有不少意向客户进行登记。由于是海外置业，所以鼓励购房者到泰国进行实地看房，现在已经在准备组织自驾游看房团，或者跟随公司的看房团去泰国看房。

析因：在泰国居住 就医上学都容易

看房者对泰国地产表现出的热情表明泰国拥有与众不同的魅力。编者认为这是因为泰国生活环境较好，气候条件宜人，而且泰国人温和善良。此外，泰国的医疗条件也很好，对健康有保障，对上了年纪的人来说，医疗条件尤其重要，因此在泰国买房养老也是一种趋势。泰国还拥有优质的教育，在泰国居住很容易解决孩子的教育问题。

泰国馆的工作人员表示，泰国公寓一般全部为精装修、实际面积、无公摊、全套家具，完全可以拎包入住，还配送车位，这样的优势是国内楼盘不可比拟的。

泰国置业热点释疑

问：在泰国买房只有毛坯房？

答：很多人认为，花几十万甚至上百万人民币在泰国只能买到像国内一样的毛坯房；其实不然，泰国的公寓楼盘都是精装修的，有些开发商还会配置家具给客户，交房过户就可以拎包入住了。

问：语言不通会不会导致装修难？

答：其实只要提供室内平面图给家具商，他们就可以为你提供你需要的家具；有很知名的SB家具，IKEA泰国，Modernform等品牌家具商都可以为客户提供一条龙服务，英文水平良好，服务超优。

问：管理泰国房产会不会有困难？

泰国房产物业管理完善，几乎每个物业都配备24小时的保安，物业管理维护费一般在35铢/平米/月，就可以享受公寓的泳池，花园、健身房，俱乐部会所等各种优良的设施，省心省力。

问：买房汇款会不会不方便？

答：如果你需要从海外汇款到泰国，虽然国家外汇管理局有5万美金的限制，但可以通过多个账户汇款到你的泰国银行账户或开发商指定账户。需要注意的是，泰国银行方开具的汇款证明，面值必须大于2万美金以上，否则泰国土地厅会拒绝为买房者过户。

问：买房首付和分期付款怎么算？

答：很多人会把买房的首付跟分期付款弄混淆。外国人在泰国买房有三步骤：定金-签合同-交房过户，现房一般在一个月之内支付所有房款；期房可按照与开发商协商的百分比进行分期付款（无利息）；外国人一般不可以贷款，假如需要办理贷款的，必须具备工作签证，然后首付50%的房款，另外50%是按揭贷款。

泰国一直是很多来自亚洲和西方国家的外国人首选的退休养老之地，因为泰国的物价低廉，服务良好以及泰国提供有效的、负担得起的医疗保健体系。因为这些优点，参展的泰国地产商表示，很看好此次房交会的效果。