泰国房地产新闻 (213)

泰国交通部日前加紧推动“曼谷-芭堤雅-罗勇”、“曼谷-华欣”两条高速铁路项目尽快上马,向内阁提交议案,下令交通部常务次长与政策与环境办事处加速完成环境评估(EIA),制定目标要在2016年6月开始招标动工。 直到目前,包括泰国企业巨头正大集团和啤酒业大亨THAIBEV集团两家大型企业已释放参与投资意愿。(参见:华欣房地产

泰国内阁正式批准一项大型基础设施建设项目,同意斥资1600亿泰国铢兴建包括挽芭堤雅- 罗勇玛达普港口(Pattaya ﹣Rayong Map Tap Phut) ,挽巴茵-呵叻(Bang Pa In ﹣ Nakhon Ratchasima) 、挽艾-北碧(Bang Yai ﹣ Kanchanaburi)3条城际高速公路(MOTOR WAY),尤其是芭堤雅- 罗勇高速公路的建设,将对芭堤雅房地产行业将有重要促进意义。

泰国房地产信息中心(Thailand Real Estate Information Center)发布的最新信息显示,2015年第2季度曼谷房屋和公寓价格同比去年上涨了3.4%和5.2%。总的因素是泰国地价上升同步推高了房价上涨。

泰国曼谷大众运输集团(BTS)2016财政年首季(4-6月)盈利创新高,原因是公司出售资产记录特别进项达20-30亿铢。公司制定2015年目标客流量增长率为4-6%,并且将投入19.1亿泰铢的资金推动业务发展,侧重投资房地产业。

泰国曼谷乍都乍-摩七地区正计划兴建配套齐全的运输枢纽,该地块占地面积达2325莱(372万平方米),并吸引众多人口迁入此区域居住,尤其是新生代人群,使得这个地区的公寓需求量增加,从而导致地皮价格飙升。

泰国,记忆中的佛教古国。抵达曼谷之前,我与许多人一样,对这国度的认识,由一串关键字所组成:佛像、人妖、泰劳、政变。既贫且悍,是台湾人对许多东南亚国家的刻板印象。

现在,3大铁路网和9条经济公路交会,立足泰国,就能通吃东盟十国10兆美元市场,看好东盟,就不能错过泰国。这是21世纪初,离台湾最近、也最大的一次机会。以前,泰国只是东南亚众国的一个,人们甚至指不出,它与缅、寮、柬、马、越等国的正确位置。而今,泰国却在中国与日本、亚投行与亚银争相拉拢中,资源汇集,成为东协的领头羊。离台湾很近,一个迥然不同的国度,正在崛起。

泰国芭提雅南点大厦Southpoint,现推出芭提雅独家购房优惠活动,即日起泰国购房者购买该楼盘即可获得20年泰国长期居留尊荣签证,20年出入泰国不受任何限制,享受机场VIP特殊通道接待服务,价值达50万泰铢,芭提雅独家特惠!

泰国交通部长巴金上将6月3日发布声明,泰国交通部拟将芭堤雅附近乌达抛机场发展成为泰国服务曼谷的第3座商务国际机场机场,同时计划兴建机场轻轨快线(Airport Link),将乌达抛机场与曼谷廊曼机场、素旺纳普机场实现互联互通。乌达抛机场在曼谷市东南方约190公里,距离滨海度假胜地芭堤雅仅37公里,

泰国高铁曼谷-清迈线已确定引进日本新干线技术,拟于2016年初开工建设。曼谷-清迈高铁时速约为每小时250公里,总长度约660公里。工程总造价估值为2730亿泰铢。至于中泰合作高铁项目的4条线路,泰国交通部在接受泰国《民族报》专访给出大致时间表为:曼谷-北标敬开线与北标-呵叻线将在今年10月开工,北标-马达普线和呵叻-廊开线将于12月开工,并预计中泰合作高铁铁路将在2018年年底投入运营。

继泰国交通部重启横越芭堤雅-华欣渡轮计划后,泰国高铁曼谷-华欣线设计方案也已经完成,对华欣房地产市场是特大利好。交通部长巴真日前表示,交通部正在起草职权范围,稍后将呼吁潜在投资者参与竞标。职权范围准备完毕后,招标会有望在今年8月初举行。

泰国拥有无数令人赞叹的名胜,独特的风情以及文化,被世人称为“微笑的国度”,既是礼仪之邦,也是逍遥胜地。芭提雅位于曼谷东南147公里处的春武里府,印度支那半岛和马来西亚半岛的中间的暹罗湾处,区域面积53.44平方公里,风光绮丽,气候宜人,年平均温度为26摄氏度,以阳光、沙滩、海鲜名扬天下,是世界著名的度假胜地,也是泰国旅游业的支柱之一。随着芭堤雅房地产的发展,芭堤雅市容市貌亦是日新月异,一派欣欣向荣。

泰国是中国“一带一路”战略面向21世纪海上丝绸之路经济带的出海口和支点国家,经营好中泰经济贸易关系对海上丝绸之路经济带的延伸具有重要的示范意义和传导效用。目前,中国主导成立亚投行,泰国亦为亚投行创始成员国,中泰两国经贸合作正处于加速发展的关键期,基础设施合作是其中的重要内容,中国企业宜抓住当下有利时机,加大泰国市场开拓力度,做好基础设施,使之成为中泰两国经贸合作以及“一带一路”战略的着力点。

 

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