星期一, 29 6月 2015 22:13

泰国曼谷未来交通枢纽商业中心乍都乍地价一路飙升

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泰国曼谷未来新枢纽:乍都乍地价一路飙升 泰国曼谷未来新枢纽:乍都乍地价一路飙升 泰国房产网

泰国曼谷乍都乍-摩七地区正计划兴建配套齐全的运输枢纽,该地块占地面积达2325莱(372万平方米),并吸引众多人口迁入此区域居住,尤其是新生代人群,使得这个地区的公寓需求量增加,从而导致地皮价格飙升。

据悉,该土地隶属泰国国家铁路局管理,正在兴建配套齐全的国​​家运输中心,包括挽赐中央车站、紫色线地铁交汇站,帕凤裕廷路、叻抛和薇帕瓦迪-兰实路的交错点,交通便利,吸引不少人口迁入此地段,尤其是新生代人群。从而导致该地段公寓楼盘争相出现,高档公寓也随处可见,目前已经发售的公寓楼盘项目累计有13个,总计超过1.1万套单元,楼盘价值合计340亿铢,个别楼盘(The Line)推出后一天内就被预订一空。
 
公寓需求量的增加,导致此地区地皮价格飙升,平均每平方米约17.5万铢,邻近公共交通设施的地段价格更高,而且土地价格几乎每天都在上升。同时,该地段还是日后商业中心区,民营企业并计划日后开发大型的综合商业中心,也导致此地段备受关注,经济价值进一步被推高。另外,此地段还拥有较开阔、道路交通便利等优势,其楼宇稠密程度远低于是隆路、素坤逸路等地,估计与该地区接近的暖武里府的土地价格也受利好因素影响而升值。

预计帕凤裕廷路的国家交通运输中心在4年内完工,届时将使得此地段的土地价格飙升至每平方哇超过100万铢(每平方哇等于4平方米),将成为发展前景巨大的商业新区,日后很可能成为与是隆路和素坤逸路并驾齐驱、争相媲美的黄金地段。

阅读 1754 次数 最后修改于 星期二, 13 10月 2015 16:55
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