星期日, 20 3月 2016 15:40

2016年泰国地价普遍上涨,曼谷是隆区地价最高

作者
2016年泰国地价普遍上涨:曼谷是隆区地价最高 2016年泰国地价普遍上涨:曼谷是隆区地价最高

根据泰国国家财政部(Ministry of the Treasury)公布的一组最新数据显示,从2016年1月1日-2019年12月31日,曼谷BTS沿线地价将上涨100-150%,其他交通沿线也将上涨25-50%; 泰国整体地价平均将上涨15%。泰国经济发展增幅高于邻国,也使得上层消费者及国外投资者在泰国购置投资型房产,而且多为高档公寓。

而地价最高的无疑为曼谷的是隆区Silom,在2012-2015年间,该区购地价为21万泰铢/平方米; 2016年为25万泰铢/平方米,价格上涨了17.65%。然而,在2015年实际购地价即达到每平方米25万泰铢,在2015年最后一个季度,是隆区Silom的价格进一步上涨了20%,由此可充分预测到2016年增幅继续扩大。

据分析,是隆区2016年土地收购价可能将上升至30万泰铢/平方米,价格升高的因素多由地块有限,且再没有任何空地可用于开发大型项目。由于是隆区多数地块由泰国皇家资产管理局所属,除了已有15年之久的西罗科塔Sirocco Tower是唯一的”新建筑”外,是隆路还没有开发过任何新的大型项目。

Klass silom

泰国“华尔街”是隆区最新现房Klass Silom

即便众所周知的“Mahanakorn”(立方体,丽思卡顿超奢华零售中心)这样高大的建筑物,它仍不被认为属于是隆区,因为它其实在那拉提瓦路Narathiwat。如果有要在Silom区,开发如此一个大型项目,土地价格立即会增加到37.5万泰铢/平方米。

毫无疑问,是隆项目的最大卖点就是它的位置,因为它四通八达,可连接到达曼谷的任意角落。是隆也称为泰国的商业中心,泰国国家和国际大公司的金融中心集结地,如:盘谷银行,汇丰银行,渣打银行和中国银行。大型建筑公司,如正大集团,联合中心,5星级酒店,国际医院(曼谷基督教医院),和Silom商业中心,印度神庙和帕蓬的夜生活区是最受游客欢迎的地方,Thaniya巷也是日本人最为流行的地方和中央商务区。

曼谷是隆,一直被认为是相当于纽约的华尔街,到处为林立的中央大型企业。是隆也是一个不夜之城,白天和黑夜充满了巨大的差异:白天是繁忙的商业中心,晚上又是一个充满了娱乐的夜生活区,吸引了来自世界各地的游客。

(**泰国房产网独家编译,转载请注明出处!违者将按泰国皇家法院2015最新修改版权法依法追究法律责任。**)

阅读 15698 次数 最后修改于 星期五, 21 7月 2017 00:20
泰国房产网

泰国房产网在泰国商业发展部(DBD)注册号码:0105560210349(曼谷), 0205556039273(芭堤雅),泰国房产网实体门店:1)曼谷门店:曼谷是隆路盘谷银行总部隔壁,BTS Chong Nonsi站2号出口,地铁Silom站1号出口,2)芭堤雅海滨路门店:芭堤雅地标21航站楼商场对面,海滨路海豚喷泉旁;3)芭堤雅那歌路门店:那歌16巷北点大厦对面。泰国房产网主是面向广大中文客户提供泰国房产新闻泰国购房咨询曼谷芭提雅普吉岛清迈华欣等地最新泰国房源泰国房产投资泰国签证办理注册泰国公司等一站式泰国购房本地化服务的专业泰国房产中介机构及房产投资管理公司,为所有购房客户提供优秀专业的售前及售后房产服务。客服电话: 080-698-5696 中国拨打: +6680-698-5696 微信客服号:tgcondo 微信公众号: taiguofangchan 官方网站:cn.tgcondo.com 企业认证微博:泰国房产网官微

 

获取更多房产信息:
  1. tgcondo-agent
    微信在线客服号: tgcondo
    电话: +6680-698-5696
    电邮: info@tgcondo.com
    泰国房产网推荐直接添加微信号并备注咨询事项联系,回复更及时
    微信公众号:taiguofangchan
  2. 您的姓名 *
    Please let us know your name.
  3. 邮箱地址 *
    Please let us know your email address.
  4. 您的微信号
    Invalid Input
  5. 手机号码
    Invalid Input
  6. 咨询主题
    Invalid Input
  7. 信息 *
    Please let us know your message.
  8. 验证码 *
    验证码
    换一张Invalid Input

关注泰国房产网

泰国房产微信在线客服: tgcondo实时咨询解疑

泰国房产网微信

关注泰国房产微信公众号:taiguofangchan 及时获取最新泰国房产新闻、优质房源推送

泰国房产微信公众号

泰国房产微信公众号

企业认证新浪微博:weibo  泰国房产网官微